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?合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方承租房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付甲方由此产生的相关费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/使用条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，违反法律法规和甲方规章制度。

6.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

联系电话：_______________联系电话：_______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息、企业信息等，确保无误。解决办法为：提供身份证、营业执照等有效证件进行核实。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同约定的起止时间正确。解决办法为：在合同中明确租赁期限，并注明起始和终止日期。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，避免因租金支付产生纠纷。解决办法为：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间。

4.押金及退还：双方应明确押金的金额、退还条件和时间。解决办法为：在合同中明确押金金额、退还条件和时间。

5.甲方维修责任：甲方应明确维修责任和时间，确保乙方在使用过程中遇到困难时能够得到及时维修。解决办法为：在合同中明确甲方维修责任和时间。

6.乙方使用义务：乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致损坏。解决办法为：在合同中明确乙方使用义务和损坏赔偿责任。

7.违约责任：双方应明确违约责任，确保在违约情况下能够得到妥善解决。解决办法为：在合同中明确违约责任和赔偿标准。

8.争议解决：双方应明确争议解决方式，确保在发生纠纷时能够得到及时解决。解决办法为：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用和居住房屋。

5.押金：指承租人为了保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。