北京市房屋出租合同5篇.docx

北京市房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，家具、家电等具体配置详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：元整），租金总额为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、供暖费、电费、水费、燃气费、有线电视费、网络费等。具体费用及支付方式详见附件2。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月物业费等费用。如乙方逾期支付上述费用，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的家具、家电等物品，如有损坏或遗失，应及时向甲方说明原因并承担相应的赔偿责任。

3.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应向对方支付违约金并承担相应的赔偿责任。

2.乙方如逾期支付租金或物业费等费用，应按本合同约定向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

七、合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；乙方单方书面通知甲方并搬离房屋；因不可抗力导致房屋无法正常使用；甲方单方书面通知乙方解除本合同。

2.合同解除后，乙方应尽快搬离房屋并返还房屋钥匙等相关物品。如乙方逾期不搬离房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；协商不成的，按照相关法律法规处理。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

出租人（甲方）：[出租人姓名]

承租人（乙方）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋包括[出租房屋具体内容]等设施设备。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），租金支付方式为[租金支付方式]。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如有拖欠，应按日计付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租甲方房屋，仅作为[房屋用途]使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在承租期间，不得从事违法经营活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应按时将出租房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将承租的房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、维修养护责任

1.甲方应负责出租房屋的维修养护工作，确保房屋结构安全。

2.乙方在使用出租房屋过程中，如因使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修复。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相