2024门面房屋租赁合同范本（简单的）.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于_______（用途）。

1.2乙方应按甲方提供的房屋及其配套设施使用，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及配套设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期限内保证房屋及配套设施的正常使用。如有损坏，甲方应及时予以修复。

5.2甲方应协助乙方办理相关租赁手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及配套设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方应在租赁期满后，将房屋及配套设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离房屋的，应支付违约金，违约金为租金的_______%。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的身份证明和相关的营业执照等证件，核实对方的资格。

2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构和用途，确保租赁物符合乙方经营需要。

解决办法：在合同中详细描述房屋的地理位置、面积、结构及现有设施，双方可实地查看房屋，确认无误后签订合同。

3.租金、押金、违约金等费用标准应符合市场行情，合理确定，避免过高或过低。

解决办法：在签订合同前，双方可参考当地同类房屋的租赁价格，合理确定租金、押金和违约金等费用。

4.明确双方的权利和义务，特别是房屋维修、保养责任，确保双方权益得到保障。

解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，特别是房屋维修、保养等责任，双方协商一致后签订合同。

5.妥善处理合同纠纷，及时协商解决，避免影响合同履行。

解决办法：一旦发生合同纠纷，双方应尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或出租权的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指租赁合同约定的双方租赁关系的有效期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付的违约金。

8.法律名词解释：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，对上述名词进行解释。

应用场合：

1.适用于个人或企业租赁位于城市商业区、街区、购物中心等地的门面房屋。

2.适用于短期或长期租赁，租赁目的包括但不限于开设商铺、办公、展示等。

3.可用于各类门面房屋租赁场景，如餐饮、零售、服务业等。

补充条款：

1.房屋维修条款：明确房屋维修的责任、维修范围、维修费用等。

2.