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房屋拆迁前财产分割协议书5篇

篇1

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《民法典》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁前财产分割事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方因建设项目需要，需对乙方位于_________的房屋进行拆迁。乙方房屋面积为_________平方米，其中住房面积为_________平方米，商业用房面积为_________平方米。

2.乙方同意甲方进行拆迁，并愿意在拆迁前对房屋进行财产分割。

二、财产分割原则

1.财产分割应遵循公平、公正、合理原则，确保双方权益得到保障。

2.财产分割应依据房屋面积、结构、用途等因素进行合理分配。

三、财产分割方案

1.住房面积分割：甲方分得_________平方米，乙方分得_________平方米。

2.商业用房面积分割：甲方分得_________平方米，乙方分得_________平方米。

3.房屋内财产分割：甲方分得_________，乙方分得_________。

四、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，给予乙方合理的拆迁补偿。补偿方式包括货币补偿和产权置换两种方式，具体由乙方选择。

2.甲方应确保乙方的安置用房符合居住条件，面积不得小于原房屋面积。安置用房的具体位置、结构、面积等信息应在拆迁补偿协议中明确约定。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订本协议后，应严格遵守协议内容，不得擅自变更或解除。如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，不得因争议而停止履行。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份报房屋拆迁管理部门备案。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋拆迁前财产分割事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方因建设项目需要，需对乙方位于XXXX的房屋进行拆迁。

2.乙方同意甲方进行拆迁，并委托甲方代为办理房屋拆迁前财产分割事宜。

二、财产分割原则

1.财产分割应遵循公平、公正、合理、合法的原则，确保双方权益得到保障。

2.财产分割应依据相关法律法规及本协议的规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

三、财产分割范围及方式

1.财产分割范围包括房屋、土地、附属设施及其他财物。

2.财产分割方式如下：

（1）房屋：按照建筑面积进行分割，甲方分得XX%，乙方分得XX%。

（2）土地：按照土地面积进行分割，甲方分得XX%，乙方分得XX%。

（3）附属设施及其他财物：根据评估价值进行分割，甲方分得XX%，乙方分得XX%。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定对乙方房屋进行拆迁，并享有相应的财产分割权益。同时，甲方应保证拆迁过程中的安全施工，确保乙方人身及财产安全。

2.乙方有权要求甲方按照本协议约定进行财产分割，并享有相应的权益。同时，乙方应配合甲方进行拆迁工作，确保拆迁顺利进行。

五、违约责任及纠纷解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。若因违约造成损失的，违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.在履行本协议过程中发生纠纷的，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如需修改或解除的，