青岛租房合同详细版.docVIP

青岛租房合同详细版

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

第一条租赁物品的描述

a.租赁物业：

①甲方同意将其拥有的位于_______________________的物业出租给乙方。

②租赁物业的具体内容包括：______________（如房屋面积、房屋结构、家具家电等）。

③乙方在租赁期间仅能使用租赁物业，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

④甲方对该物业的所有权具有完全的法律权利，乙方在租赁期间无权对外转租、转让或以其他方式处置租赁物。

b.房屋设备设施：

①租赁物业内的所有家具和电器设备由甲方提供，并确保在租赁期间能够正常使用。

②乙方应当合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自拆卸或改装。

③如果租赁物业的设备因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。

④甲方应定期检查租赁物设备的使用情况，确保设备完好。

c.物业的交付状态：

①甲方应当在合同签订后____日内，将租赁物业交付乙方使用。

②交付时，甲方应保证租赁物业的整洁和设施的正常运作。

③乙方在接收物业时，应与甲方共同检查，确认物业交付状况，并签署交接单。

④如有损坏或不符合合同规定的情况，乙方应在交接时及时向甲方反馈。

第二条租赁期限及租金

a.租赁期限：

①本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

②乙方应在租赁期满前____日内通知甲方是否续租。

③若租期届满，乙方未能通知甲方是否续租，则视为乙方放弃续租的权利。

④若双方同意续租，则双方应重新签订租赁协议，明确续租条款。

b.租金支付：

①乙方应按月/季度/年支付租金，租金金额为人民币________元（大写：____元整）。

②租金支付时间为每月的____日，乙方应按时将租金支付到甲方指定账户。

③甲方如需变更租金，应提前____个月通知乙方。

④若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的%。

c.押金：

①乙方应在签订合同时支付押金人民币________元（大写：________元整）。

②押金在租赁期满后，甲方扣除应支付的费用后无息退还给乙方。

③如果乙方在租赁期间未能履行合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

④乙方在退房时，需保证物业处于良好状态，若发现有损坏或丢失，甲方可从押金中扣除维修费用。

第三条双方的权利和义务

a.甲方的权利与义务：

①甲方应当提供符合合同约定的租赁物业，确保物业符合安全、卫生等基本要求。

②甲方应当按照合同约定的时间将物业交付乙方使用，并承担物业的日常维护责任。

③在租赁期间，甲方有权定期检查租赁物业的使用状况，但应提前通知乙方。

④甲方应当依法承担租赁物业的税费等相关费用。

b.乙方的权利与义务：

①乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物业，享有租赁物的独占使用权。

②乙方应按时支付租金及其他费用，保持租赁物整洁，不得擅自改变房屋结构。

③乙方如发现租赁物存在问题，应及时通知甲方进行维修。

④乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途。

c.租赁期间的维修责任：

①甲方应负责租赁物业的主要结构和设施的维修工作，保证物业符合安全使用标准。

②乙方应及时报告租赁物业存在的维修问题，并配合甲方的维修工作。

③如果乙方因使用不当造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。

④在租赁期内，如发生不可抗力因素导致的物业损坏，双方应根据具体情况协商解决。

第四条保密条款

a.保密义务：

①双方在租赁过程中所知悉的对方商业信息、财务信息、技术信息等均应予以保密。

②双方未经对方书面同意，不得向第三方透露相关信息，除非法律法规另有规定。

③任何一方泄露商业秘密或保密信息，必须承担由此产生的法律责任。

④本保密义务在租赁期满或合同终止后继续有效。

b.信息使用限制：

①双方仅可在履行本合同的过程中使用对方的相关信息。

②双方不得以任何形式将对方信息用于本合同以外的目的。

③如甲方或乙方需要使用对方信息，应提前书面通知对方并取得其同意。

④如甲方或乙方需要转让合同或相关权利，应事先获得对方书面同意。

第五条违约责任

a.违约责任的约定：

①任何一方未按合同约定履行义务的，均视为违约。

②违约方应赔偿守约方因此遭受