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物业管理服务合同样书6篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________

乙方（物业管理公司）：____________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________。物业类型：____________。物业面积：____________平方米。具体位置：____________（详细地址）。

二、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.物业服务内容：

（1）公共区域清洁卫生：保持小区内公共区域环境整洁，定期清理垃圾，确保排水系统畅通无阻。

（2）绿化养护：负责小区绿化植物的养护管理，保持绿化美观。

（3）秩序维护：维护小区公共秩序，保障业主安全，合理调度安保人员，监控安全设施。

（4）设备设施维护：对小区内的公共设施设备进行日常维护和保养，确保正常运行。

（5）其他服务：其他与物业管理相关的服务工作。

三、服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照乙方提供的服务质量，甲方应向乙方支付物业服务费用。具体费用标准按照附件《物业服务费用标准》执行。

2.支付方式：甲方应按照约定时间向乙方支付物业服务费用，乙方应提供合法有效的发票。

五、服务质量及标准

1.乙方应按照相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。

2.乙方提供的服务质量应达到附件《物业服务质量标准》的要求。

3.如因乙方服务质量问题导致业主投诉，乙方应及时处理并改进服务质量。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。

2.甲方应按时支付物业服务费用，遵守物业管理规定。

3.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

4.乙方应对物业服务过程中获取的甲方信息予以保密。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方管理不善导致业主财产损失或人身伤害，乙方应承担相应法律责任。

八、合同的变更和解除

1.双方可以协商一致变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以解除合同。

九、其他约定事项

1.合同附件与正文具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（业主委员会）：___________________________

地址：___________________________

联系方式：___________________________

法定代表人（或负责人）：___________________________

乙方（物业管理公司）：___________________________

地址：___________________________

联系方式：___________________________

法定代表人（或负责人）：___________________________

鉴于甲方需要与乙方签订物业管理服务合同，委托乙方提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

乙方同意按照本合同约定向甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：房屋管理、公共设施维护、保安服务、绿化管理、清洁服务、停车场管理等。具体服务内容和标准详见本合同附件。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。在合同期满前，双方可协商续签本合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准详见本合同附件。

2.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理服务费。如甲方逾期支付，应按日向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的____%。

3.甲方应按时足额支付物业管理服务费，如因甲方原因导致乙方未能及时收到费用，乙方有权要求甲方立即支付，