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改造工程电气设计的一些特点和难点

关键字：改造工程,电气设计,配电系统

引言：

随着社会的开展，很多使用或竣工多年的建筑已经不能满足人们的生活工作需要。面对

此类问题，撤除重建会造成很大浪费。根据原有建筑的特点，对其进行改造，是一个切实可

行的选择。现代社会新技术的应用越来越广泛，电气设备更新换代，相关标准不断更新调整，

改造工程中要面对很多设备老化及建筑现状与现行标准相不符的问题。下文针对以上问题对

改造工程中电气系统的设计进行了探讨。

一、概述

改造工程比拟重要的地方包括以下几点：

1．针对标准要求的改造

建筑设计必须按照国家和地方标准及行业标准进行设计，众多的标准标准几乎每年都有

更新。新建、改建和扩建的民用建筑的电气设计都要求按照最新标准标准设计。改造工程要

全面了解原工程设计资料及工程现状，对违反现行标准标准规定的地方进行更正。

2．针对设备老化问题的改造

有些老旧设备的耗能严重，并随使用年限的增加，故障率越来越高，设备维护使用费用

与新设备相比高出很多。另一方面，现代人们生活工作对环境的要求越来越高，有些设备已

经不能满足实际使用的要求。综上，改造工程需要对原有设备进行比拟研究，对电气系统进

行改造设计。

3．针对业主要求的改造

因原有建筑功能与业主的要求一般都会差异较大，要与业主进行必要的沟通，确定改造

方案，在满足标准标准的前提下进行改造设计。

二、工程案例介绍

本文以上海市静安区某大楼改造为例，对改造工程电气设计进行论述。某工程位于上海

市静安区繁华地带，由一栋主体办公楼及裙楼组成，为一综合性商业开发工程。该工程自

1997年开始营运。现建筑周边有诸多新建楼宇，本建筑在很多方面已经很难与周边建筑相

竞争，业主要求对建筑进行局部改造以适应现代社会的要求。

工程主体地上27层，总高99.6米，建筑面积约31,000平方米。首层为大堂，2至4层

为商业餐饮，5楼及以上为办公楼，地下一层为停车场，本次改造不包含2至4层。本工程

图纸为1993年设计，无电子图纸，大楼营运至今也有一些改动，原图纸已不能准确反映工

程现状，需要结合现场情况实际调查。经调查本工程强电系统现状如下：

本工程由电业提供二路10KV电源进线，二路高压电源同时供电，低压侧设联络开关，

手动切换。重要负荷二路电源送至末端自动切换。大厦标准层由两路630A母线分高、低区

供电。低区5层至16层，高区17层至27层。

核心筒提供一路200A母线供公共局部用电。每个标准层租户办公使用面积约为630m2，

现配置一个63A母线插接开关供租户用电。租户照明插座单位面积安装容量约为47W/m2。

三、供配电系统

业主要求主要干线满足要求即可，不做太大改变。本工程设置两台1600kVA变压器，

单位面积用电指标约为103VA/m2，可满足现行供电要求。本工程两路10kV电源进线，可

满足一二级负荷供电要求。

根据上海市?智能建筑设计标准?甲级标准，插座电源容量：办公室宜按60VA／m2以上

设计。照明功率密度参照?建筑照明设计标准?GB50034-2021表6.1.2规定设计。综上，与业

主确定租户办公照明插座电源按80W／m2设计，可满足各类企业的办公需要。

因租户用电容量提高，现大楼租户供电干线两根630A母线槽已不能满足要求。咨询公

司建议增大母线槽规格，但更换母线槽费用较大且严重影响现有租户的正常工作。与业主协

商后采用以下方案：

5、6F办公按80W/M2计算，层用电量约120KW，计算负荷约为96KW。原设计主楼1F、

技层、5~16F照明干线现在为630A母线，可将1F、9~16F由原干线供电，5F、6F层可由低

压开关柜内备用的400A空气开关接YJV-4x240+E120电缆给5、6F供电，技层、6F、7F可由

低压开关柜内备用的250A开关接YJV-4x150+E70电缆供电。原设计17~28F照明干线，现在

为630A母线，现在可将21~28层由原干线供电，17~20层用电容量约为150KW，计算负荷

约为120KW，可由低压开关柜内备用的250A空气开关接YJV-4x150+E70电缆给17~20F供电。

电缆采用低烟无卤型。

以上方案利用原母线给大局部办公区域供电，