武汉市场第34周报2015.08.16-2015.08.23.pptx

2015年第34周武汉市房地产市场周报克而瑞武汉机构出品

目录数字看楼市——武汉市第34周商品住宅新增预证供应13.3万方，成交35.44万方，成交均价9862元/㎡。1项目新动态——武汉市第34周开盘加推项目5个；共推出1496套，成交928套，首日平均去化率为62%。2

PART1扉页样式一数字看楼市周度供应成交走势分析周度预证供应汇总未来供应预估

量价走势PART1数字看楼市/周度供求走势分析武汉住宅市场周度供求量价走势武汉市第34周商品住宅新增预证供应13.3万方，成交35.44万方，成交均价9862元/㎡。52周1周2周3周4周5周6周7周8周9周10周11周12周13周14周15周16周17周18周19周20周21周22周23周24周25周26周27周28周29周30周31周32周33周34周景气指数130.6100.86111.8590.8993.9399.65104.2989.623.2722.0736.9246.6553.3355.0445.8845.0351.9949.6455.8854.560.4958.6795.34117.5119.331276.83141.43133.1122.48112.35103.07121.08144.06115.69112.58价格指数103.81104.02102.0698.7796.92104.69103.76105.27105.28105.27104.86104.78107.6998.34104.86115.02107.85108.82107.21101.4102.08104.85111.53108.34113.43106.83100.26109.45105.82120.29130.41113.298.98114.47118.22备注：景气指数、价格指数指2014年平均周度成交水平为基准值100；第33周第32周第31周第28周第26周第24周第22周第20周第18周第16周第14周第12周第10周第8周第6周第4周第2周第52周第50周第48周第46周第44周第42周第40周第38周第36周第34周第32周第30周第28周第26周第24周第22周第20周第18周第16周第14周第12周第34周成交均价成交面积供应面积

本周新拿预证项目4个，总计建面13.3万方PART1数字看楼市/周度预证供应汇总大汉口、大汉阳、大武昌区域区域预证号项目名称物业类型建筑面积(㎡）产品楼栋上市时间江夏武房开预售[2015]424号富丽.金澜湾?普通住宅42540.2185-143㎡二三四房5号、6号楼预计9月底开盘东西湖武房开预售[2015]405号?天纵·半岛蓝湾普通住宅16800.3879-110平二三房12#至16#楼待定黄陂武房开预售[2015]413号盘龙·理想城?普通住宅40993.2982-109平二三房6#、9#楼待定黄陂武房开预售[2015]430号万润·橄榄城普通住宅32296.7978-112平二三房22号、24号、25号楼待定合计13.3万方

预计后期整体市场供应达109.04万方，其中大武昌70.14万方，大汉口13万方，大汉阳25.9万方，供应主要集中大武昌区域，供应产品以85-130平米二三房为主PART1数字看楼市/未来供应预估大武昌区域板块项目名称上市时间体量营销活动均价主推产品开始认筹时间本周认筹数（万方）楚河汉街复地东湖国际9月2.8/1650085-160㎡二三房//徐东保利城9月4.51万享3万12000/1350053-70㎡loft，44-58㎡SOHO//徐东正堂山外山9月1.94//89-124㎡二三房//徐东楚天都市雅园9月7/1350071-130㎡二三房//武昌旧城华天明珠花园紫阳府9月3.91万享3万/58.71-136一房-三房//楚河汉街复地东湖国际9月2.8/1650085-160㎡二三房//白沙洲清能清江锦城10月底2.4//80-130二三房//白沙洲复地悦城8月底1.2//60-120㎡一到三房//白沙洲楚天都市沁园9月中旬2.4//107-160三到四房//杨春湖金地自在城9月2.8/960080-139㎡二三四房//武丰福星惠誉东湖城9月3/940075-120㎡二三房

//藏龙岛纳帕溪谷2015年9月1.8暂未认米叠拼//藏龙岛阳光100大湖第2015年8月7.78暂未认筹待定180-380平米，联排、双拼别墅，85-125平米二三房//藏龙岛保利清能西海岸2015年9月3.25暂未认筹690091-135平米三四房//高新平安光谷春天2015年8月4暂未认筹850084-