武汉市场第37周报2015.09.7-2015.09.13.pptx

2015年第37周武汉市房地产市场周报克而瑞武汉机构出品

目录数字看楼市——武汉市第37周商品住宅新增预证供应34.06万方，成交42.03万方，成交均价9070元/㎡1项目新动态——武汉市第37周开盘加推项目5个；共推出1222套，成交439套，首日平均去化率为36%2

PART1扉页样式一数字看楼市周度供应成交走势分析周度预证供应汇总未来供应预估

量价走势PART1数字看楼市/周度供求走势分析武汉住宅市场周度供求量价走势武汉市第37周商品住宅新增预证供应34.06万方，成交42.03万方，成交均价9070元/㎡。52周1周2周3周4周5周6周7周8周9周10周11周12周13周14周15周16周17周18周19周20周21周22周23周24周25周26周27周28周29周30周31周32周33周34周35周36周37周景气指数130.6100.86111.8590.8993.9399.65104.2989.623.2722.0736.9246.6553.3355.0445.8845.0351.9949.6455.8854.560.4958.6795.34117.5119.331276.83141.43133.1122.48112.35103.07121.08144.06115.69112.58137.91131.93137.39价格指数103.81104.02102.0698.7796.92104.69103.76105.27105.28105.27104.86104.78107.6998.34104.86115.02107.85108.82107.21101.4102.08104.85111.53108.34113.43106.83100.26109.45105.82120.29130.41113.298.98114.47118.22108.63110.25108.73备注：景气指数、价格指数指2014年平均周度成交水平为基准值100；第34周第33周第32周第31周第28周第26周第24周第22周第20周第18周第16周第14周第12周第10周第8周第6周第4周第2周第52周第50周第48周第46周第44周第42周第40周第38周第36周第34周第32周第30周第28周第26周第24周第22周第20周第18周第16周第14周第12周第35周成交均价成交面积供应面积第36周第37周

本周新拿预证项目9个，总计建面34.06万方PART1数字看楼市/周度预证供应汇总大汉口、大汉阳、大武昌区域区域预证号项目名称物业类型建筑面积(㎡）产品楼栋上市时间汉阳武房开预售[2015]444号金地澜菲溪岸普通住宅55251.5688-146平三四房E-17、E-18、E-20、E-21号楼9月汉阳武房开预售[2015]437号卧龙墨水湖边普通住宅54297.27133-166平三四房G-12#、G-13#、G-14#楼9月汉阳武房开预售[2015]455号名士华府普通住宅29694.6298-128平三房A、B栋10月花山武房开预售[2015]469号万科花山紫悦湾普通住宅31424.78120-140㎡五层洋房B1至B3号楼、B13至B15号楼9月中下旬江汉武房开现售[2015]009号泛海国际居住区·兰海园?普通住宅1953-3-8300㎡四房1号楼2015年年底武丰武房开预售[2015]452号融侨悦府普通住宅34112.5384-140㎡二三房1、2号楼已上市洪山武房开预售[2015]464号世茂林屿岸普通住宅3264088-116二三房1号楼10月中旬黄陂武房开预售[2015]465号佳海歌林花园（三期）普通住宅48754.6584-105㎡47号楼、49号楼、50号楼2015.9.12江岸武房开预售[2015]426号百步亭花园现代城四区A地块普通住宅34951.4490-142三四房2、3、5号楼9月合计34.06万方

预计后期整体市场供应115.65达万方，其中大武昌68.16万方，大汉口23.19万方，大汉阳24.3万方，供应主要集中大武昌区域，供应产品以85-130平米二三房为主PART1数字看楼市/未来供应预估大武昌区域板块项目名称上市时间体量营销活动均价主推产品开始认筹时间本周认筹数（万方）楚河汉街复地东湖国际9月2.8/1650085-160㎡二三房//徐东保利城9月4.51万享3万12000/1350053-70㎡loft，44-58㎡SOHO//徐东正堂山外山9月1.94//89-124㎡二三房//徐东楚天都市雅园9月7/1350071-130㎡二三房//武昌旧城华天明珠花园紫阳府9月3.91万享3万/58.71