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?合同编号：__________
出租方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
承租方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
鉴于出租方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给承租方使用；承租方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：
第一条房屋信息
1.2房屋结构及面积：________________。
1.3房屋现状：________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，预付半年租金。
3.2承租方应在每半年首月的前______日内将租金支付给出租方。
3.3租赁期间，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。
第四条押金
4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为押金。
4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方确认的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还承租方。
第五条房屋使用及维修
5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋使用说明进行操作，确保房屋及人身安全。
5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护维修费用由出租方承担；由于承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期限内，如双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。
6.2在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：
_________________________
承租方（盖章）：
_________________________
签订日期：________________
注意事项：
1.双方应仔细阅读本合同，确保对合同条款的理解正确无误。
解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助，确保双方对合同条款的理解一致。
2.租赁期限、租金及支付方式、押金等关键条款需要双方明确规定，避免日后发生纠纷。
解决办法：明确租赁期限、租金支付方式、押金金额等关键信息，并在合同中详细注明。
3.双方应严格按照合同约定使用房屋及附属设施，确保房屋及人身安全。
解决办法：在合同中明确房屋使用及维修的相关条款，双方遵守约定。
4.如需提前解除或变更合同，应书面协议，并经双方签字盖章确认。
解决办法：在合同中明确合同变更及解除的相关条款，双方遵守约定。
5.双方应严格履行合同，如一方违约，应承担违约责任。
解决办法：在合同中明确违约责任的相关条款，双方遵守约定。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。
2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。
3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段，自合同生效之日起至合同约定解除之日起。
4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于房屋使用权的转让。
5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。
6.违约责任：指一方未履行合同约定，导致合同目的不能实现，需承担的法定责任。
7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
应用场合：
1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。
2.短期或长期房屋租赁。
3.房屋租赁涉及押金和租金支
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