出租房合同协议书模板8篇.docx

出租房合同协议书模板8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房产租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括_____________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每______月/季/年支付一次等）。

3.乙方应在每月/季/年的租金支付截止日期前将租金支付给甲方。逾期支付的，乙方应按照未支付租金的百分之____向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.押金在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后无息退还给乙方。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。

2.乙方需对租赁物进行装修或者增设他物的，应事先征得甲方同意。租赁期满或合同终止时，乙方应恢复原状或者承担修复费用。

3.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的完好。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合出租房屋的标准和要求。

3.甲方应保证在租赁期内，除本合同约定的情形外，不得无故收回租赁物。

4.甲方有义务交付租赁物时的附属设施及物品清单。在租赁期满后按照清单收回物品。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、乙方的权利和义务

八、合同的解除与终止九、违约责任十、争议解决方式十一、其他约定事项十二、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房产租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议基本情况

本协议涉及租赁房屋的具体信息如下：房屋坐落于______省______市______，面积______平方米。乙方按照本协议约定用途使用房屋，用于______目的。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金与支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元。第一次租金在签约后______天内支付。以后每次租金支付时间为每______个月的第______日。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金每日为应支付租金的______%。逾期超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

三、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。如需改动，须事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方需恢复原状。

2.租赁期间发生的房屋修缮费用由甲方承担。因乙方管理不当造成的损坏，由乙方负责修复并承担费用。因不可抗力因素导致的损坏，双方协商解决。

四、违约责任与解决争议方式

1.甲乙双方如一方违反本协议约定，需承担违约责任，支付违约金并赔偿对方因此遭受的损失。违约金的数额为人民币______元（大写：______元整）。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿责任