住宅出租合同范本一6篇.docx

住宅出租合同范本一6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的住宅租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，房屋位于__________________（详细地址）。乙方承诺以居住为目的使用该房屋，并保证不从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每次租金支付期前______天将租金支付给甲方或甲方指定的代理人。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，乙方应及时修复。如因乙方使用不当造成房屋严重损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。

2.甲方负责房屋的修缮和维护，确保房屋结构安全。如因不可抗力因素导致房屋损坏，甲方应及时采取补救措施。

五、权利与义务

1.甲乙双方均有权了解房屋的使用情况，并有权对对方的合同履行情况进行监督。

2.乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并享有居住权利。甲方应保证乙方正常居住使用，不得无故干扰乙方正常生活。

3.甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方违反合同约定时采取相应措施。

4.租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、增设附属设施等，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约金数额视违约情况确定。

2.如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及滞纳金。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非居住用途的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方依据法律规定或合同约定行使解除权。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月提出续租意向并与甲方协商。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方住宅事宜，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，具体地址：__________________。该住宅的详细情况，包括房间数量、面积、设施设备等，详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元，共计________元。租金应每____个月支付一次，每次支付金额为________元。

2.乙方应在租赁期开始前支付首次租金，之后每次租金应在上次租金到期前____天支付。

3.租金支付方式：__________________。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币________元。

2.押金在租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋设施，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守中国的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和卫生状况。