租房合同模板房屋租赁补充协议5篇.docx

租房合同模板房屋租赁补充协议5篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方已签订了《房屋租赁合同》，现就租赁期限、租金、押金等条款达成如下补充协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

二、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

三、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元。

2.押金用于担保租赁期间乙方履行租赁义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

3.租赁期限届满时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还押金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等基本费用。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成缴费。

3.甲方应提供缴费发票或收据作为收款凭证。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并告知乙方房屋状况及注意事项。

2.乙方应在租赁期限届满时返还房屋，并保证房屋内外整洁、设施完好。如有损坏，应照价赔偿。

3.乙方如需提前返还房屋，应提前一个月书面通知甲方，并结清所有费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的5‰。

2.乙方如损坏房屋设施或未保持房屋整洁，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

3.甲方如违约给乙方造成损失，应按合同约定及法律规定承担赔偿责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律、法规及合同约定，不得影响租赁房屋的合理使用和收益。

3.争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

八、合同生效时间及生效条件

1.本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本补充协议与《房屋租赁合同》具有同等法律效力，如有不一致之处，以本补充协议为准。

3.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，并承担相应的保密义务。

篇2

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就租赁甲方房屋达成以下补充协议，以资共同遵守。

第一条租赁房屋概况

甲方出租给乙方的房屋位于XXX，建筑面积为XXX平方米，该房屋为毛坯房。

第二条租赁期限

本次补充协议的租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照以下方式支付租金：XXXX年XX月XX日前支付XXXX元，XXXX年XX月XX日前支付XXXX元，XXXX年XX月XX日前支付XXXX元。

2.支付方式：乙方应将租金通过银行转账的方式支付到甲方指定的账户。

第四条押金条款

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金XXXX元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清租金、水电费、物业费等相关费用并归还房屋后，将押金退还给乙方。

第五条房屋维修与保养

1.租赁期间，房屋的日常维修与保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或功能。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额XX%的违约金。

3.乙方如擅自改变房屋结构或功能，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第七条其他约定

1.租赁期间，乙方应遵守法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法活动。

2.租赁期间，如发生房屋漏水、电路故障等维修问题，乙方应及时通知甲方并配合维修。

3.租赁期满后，乙方应将房屋打扫干净并归还给甲方。

第八条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均