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房地产开发协议（范本）7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房地产开发项目，乙方有意受让该项目，双方经友好协商，达成以下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、出让条件

1.出让方式：甲方采用_________方式出让该项目。

2.出让期限：自本协议生效之日起至_________年止。

3.出让价格：乙方应支付甲方土地出让金总额为_________元，其中本协议生效之日起_________个工作日内支付定金_________元，剩余款项在_________个工作日内支付完毕。

4.甲方保证对以上项目拥有完全的处分权，并能保证项目手续的合法性，且保证项目在乙方受让后能够顺利开发。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本协议约定收取土地出让金。

（2）甲方应保证项目手续的完整性和合法性，并积极配合乙方办理相关手续。

（3）甲方应保证项目在乙方受让后能够顺利开发，不得设置任何障碍。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权根据本协议约定受让该项目，并享有相应的开发权益。

（2）乙方应按时支付土地出让金，如逾期支付，则应按照协议约定承担相应的违约责任。

（3）乙方应保证项目的合法合规开发，并承担相应的开发风险。

四、违约责任

1.甲方如未能按照协议约定履行其义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按照协议约定履行其义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在本协议有效期内，双方均不得擅自变更或解除本协议；如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

6.本协议有效期为_________年，自本协议生效之日起计算。期满后如需续签，双方应在本协议期满前至少_________个工作日开始协商续签事宜。

7.乙方在受让项目后，应积极进行项目开发，并在项目完成后及时办理相关竣工验收手续。

8.甲方应积极配合乙方办理项目的相关手续，并提供必要的支持和协助。

9.双方应共同遵守国家法律法规的相关规定，确保项目的合法合规开发。

10.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，双方应友好协商解决。

六、附件及补充协议

1.附件一：项目规划图及详细指标；

2.附件二：项目相关手续文件；

3.附件三：其他相关资料；

4.补充协议一：关于项目开发的补充协议；

5.补充协议二：关于项目验收的补充协议；

6.其他补充协议。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：XXX房地产开发有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的房地产开发项目，乙方有意参与该项目的开发，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：XXXXXX房地产开发项目

1.2项目地点：XXXXXX

1.3项目内容：包括但不限于房地产开发、建设、销售及物业管理等

二、合作方式

2.1甲方以土地使用权及项目开发权与乙方合作，乙方负责项目的具体开发和运营。

2.2双方共同成立项目公司，负责项目的具体实施和管理。

三、权益分配

3.1甲方享有项目公司XX%的股权，乙方享有项目公司XX%的股权。

3.2双方按照股权比例分配项目的收益和风险。

四、开发进度

4.1项目总开发周期为XX年，自签订本协议之日起计算。

4.2双方应按照约定的开发计划，共同推进项目的进度。

五、资金管理

5.1项目公司设立专用账户，用于项目的资金管理和结算。