2024年物业工程部岗位职责范文(3篇) .pdfVIP

2024年物业工程部岗位职责范文

1、负责房地产开发阶段前期介入的技术支持工作及承接查验工作;

2、负责制定物业工程管理的各项规章制度、安全操作规程、手册

等，组织专业技术培训;

3、负责监督各项目已交付物业质保期内、外的工程遗留问题处

理、第三方维修及委外单位施工管理;

4、负责监督各项目对设施设备的管理、维修、保养，确保系统设

施设备的正常运行;

5、审核设施设备的维修保养计划、维修保养作业指导书，组织设

施设备的年检及外判维修保养;

6、负责审核设施设备系统的运行方案并组织实施，不断研究改进

措施，使系统节能降耗;

7、负责督促各项目建立健全技术档案，对设备维修、检查、保养

记录妥善保管，审核重大设备维修保养外判标书及报价审核;

8、完成上级交办的其他工作。

2024年物业工程部岗位职责范文（2）

一、岗位职责概述

物业工程部作为一个专业化的职能部门，负责物业项目的工程管

理和维护工作。岗位职责范本旨在规范和描述物业工程部各个岗位的

职责，以确保岗位职责的透明度和一致性。

二、物业工程部职能

1.物业工程计划和执行：负责物业项目的工程计划制定、合同管

理、工程实施，并确保工程质量和进度的控制。

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2.设备维护和保养：负责对物业项目内的设备设施进行维护和保

养，确保其正常运行和延长使用寿命。

3.安全管理和应急响应：负责物业项目的安全管理，制定相应的

安全计划和应急预案，保障人员的生命财产安全。

4.环境整治和绿化管理：负责物业项目的环境整治和绿化管理，

维护环境的整洁和美观。

5.能源管理和节能减排：负责物业项目的能源管理和节能减排工

作，推动绿色环保理念的实施。

6.其他相关工作：承担其他与物业工程管理相关的工作。

三、岗位职责范本

1.工程部经理

岗位职责：

1）负责物业项目工程管理部门的日常工作，制定工作计划和目

标，并组织实施；

2）负责工程部的人员招聘与培训，确保团队的稳定和专业水平的

提升；

3）参与物业项目的工程预算编制，控制工程成本；

4）负责工程验收和质量控制，确保工程质量达到要求；

5）组织合同管理工作，确保工程合同的履约和变更管理；

6）与相关部门进行协调和沟通，保障工程的推进和问题的解决。

任职要求：

1）本科及以上学历，工程管理相关专业背景；

2）具备较强的组织和领导能力，具备良好的团队合作精神；

3）熟悉工程管理的相关法律法规和规范；

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4）有丰富的工程管理经验和较强的沟通能力；

5）具备较强的问题分析和解决能力。

2.工程项目经理

岗位职责：

1）负责物业项目的工程计划制定和实施，确保工程进度和质量；

2）负责工程合同的签订和履行，协调各个供应商和承包商的工

作；

3）负责工程的预算编制和成本控制，并及时报告工程的相关情

况；

4）组织工程验收工作，确保工程质量符合要求；

5）参与工程设计和方案优化，提出工程改进意见。

任职要求：

1）本科及以上学历，工程管理和相关专业背景；

2）熟悉工程管理的相关知识和流程，具备较强的工程项目管理经

验；

3）较强的组织和协调能力，具备一定的谈判能力；

4）具备较强的工程验收和质量控制能力；

5）具备较强的问题分析和解决能力。

3.设备维护工程师

岗位职责：

1）负责定期维护设备设施，确保其正常运行和延长使用寿命；

2）组织设备维修和保养工作，排查设备的故障和隐患；

3）及时处理设备故障和突发事件，确保设备的安全和可靠性；

4）参与设备更新和技术升级工作，提出设备改进建议；

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5）制定设备维护计划和保养标准，确保维护工作的规范化和有效

性。

任