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解除房屋租赁标准合同范本6篇

篇1

解除房屋租赁合同协议书

甲方（原出租人）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

乙方（原承租人）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

丙方（新出租人）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲、乙、丙三方的权利义务关系，经三方协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

本合同项下的房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。房屋用途为普通住宅。

二、租赁期限

1.甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《房屋租赁合同》已于XXXX年XX月XX日到期，现双方同意提前解除该合同。

2.乙、丙双方同意，自本合同签订之日起，由丙方继续履行甲、乙双方原租赁合同中约定的甲方权利义务，乙方应向丙方履行原租赁合同中约定的承租人义务。

3.乙方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋腾空并交付给丙方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向丙方支付租金。租金每XX个月支付一次，具体支付日期和金额按照原租赁合同的约定执行。

2.乙方支付租金的方式由丙方指定，丙方提供的收款账户信息如下：

开户行：XXXXXX银行

账户名：XXXXXX

账号：XXXXXX

3.若乙方未能按照约定时间和金额支付租金，应向丙方支付违约金，违约金按逾期支付租金总额的XX%计算。

四、房屋维修与装修

1.乙方在租赁期间对房屋进行的装修和改造，应确保不影响房屋的结构安全和正常使用。乙方在搬离时应将房屋恢复原状或经丙方同意后的状态。

2.房屋在租赁期间发生的维修费用，由乙方承担。乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好的使用状态。

五、违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定时间腾空房屋并交付给丙方，应向丙方支付违约金，违约金按逾期腾空房屋天数乘以日租金的标准计算。

2.若乙方在租赁期间未能按时支付租金或违反其他合同约定，丙方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因乙方的违约行为导致丙方或其他第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在执行本合同过程中，若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（原出租人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

身份证号：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

联系地址：XXXXXX

乙方（原承租人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

身份证号：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

联系地址：XXXXXX

丙方（新出租人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

身份证号：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

联系地址：XXXXXX

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份《房屋租赁合同》，现因双方协商同意，决定解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合同解除时间

双方同意，自本协议生效之日起，解除原《房屋租赁合同》。

二、租金及费用结算

1.乙方已向甲方支付的租金，在扣除因本合同提前解除而给甲方造成的实际损失后，剩余部分由甲方退还给乙方。具体退款金额及方式由双方协商确定。

2.乙方未向甲方支付的租金，在本协议生效之日起三个工作日内支付完毕。如乙方逾期未支付，则每逾期一日，需向甲方支付应付款项万分之五的违约金。

3.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气、物业管理费等），在本协议生效之日起三个工作日内结清。如乙方逾期未结清，则每逾期一日，需向甲方支付应付款项万分之五的违约金。

三、房屋返还及验收

1.乙方在本协议生效之日起五个工作日内将房屋返还给甲方。返还时，房屋应处于良好状态，包括但不限于墙面无损坏、地面无污渍、家具家电完好等。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.甲方在接收房屋时，应对房屋进行