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青岛市建设工程施工合同修订版通用条款7篇

篇1

本合同由青岛市建设工程施工合同修订版通用条款、专用条款和工程承包合同补充协议组成。甲方和乙方双方应严格遵守国家的法律法规，履行合同义务，享有合同权利。

一、词语涵义

第一条：词语涵义

本合同中，甲方、乙方、第三方和监理方等词语具有以下特定含义：

1.甲方：指建设单位，即业主，对工程实施全面管理、监督、检查和指导。

2.乙方：指施工承包单位，即施工总承包企业，对工程进行具体施工。

3.第三方：指与本工程有关的单位，如设计单位、监理单位、材料供应单位等。

4.监理方：指受甲方委托，对工程进行监理的单位。

二、甲方义务

第二条：甲方义务

甲方应当履行以下义务：

1.提供必要的施工图纸和技术资料，确保其真实、准确、完整。

2.办理施工所需的各项审批手续，确保施工合法合规。

3.协助乙方解决施工过程中的问题，确保施工顺利进行。

4.按照合同约定支付工程款项，确保乙方的合法权益得到保障。

5.对乙方的施工质量和进度进行监督，确保工程符合设计要求和标准。

第三条：甲方违约责任

甲方如有下列违约行为，应当承担相应的法律责任：

1.未按照合同约定提供施工图纸和技术资料的，应当承担相应的违约责任。

2.未办理施工所需的各项审批手续，擅自要求乙方开工的，应当承担相应的违法责任。

3.未协助乙方解决施工过程中的问题，导致施工无法进行的，应当承担相应的赔偿责任。

4.未按照合同约定支付工程款项的，应当承担相应的支付责任，并支付逾期利息。

5.对乙方的施工质量和进度未进行监督，导致工程不符合设计要求和标准的，应当承担相应的赔偿责任。

三、乙方义务

第四条：乙方义务

乙方应当履行以下义务：

1.按照合同约定完成工程施工任务，确保施工质量符合设计要求和标准。

2.遵守施工过程中的各项规章制度，确保施工安全有序进行。

3.配合甲方解决施工过程中的问题，确保施工顺利进行。

4.保护好施工现场的环境卫生，确保文明施工。

5.按照合同约定使用甲方提供的设备、材料等物资，确保其合理使用和保管。

第五条：乙方违约责任

乙方如有下列违约行为，应当承担相应的法律责任：

1.未按照合同约定完成工程施工任务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.在施工过程中违反各项规章制度，导致安全事故发生的，应当承担相应的法律责任。

3.未配合甲方解决施工过程中的问题，导致施工无法进行的，应当承担相应的赔偿责任。

4.在施工现场未保护好环境卫生，造成环境污染的，应当承担相应的法律责任。

5.未按合同约定使用甲方提供的设备、材料等物资的，应当承担相应的赔偿责任。

四、合同价款与支付方式

第六条：合同价款与支付方式

1.合同价款：本合同工程款按实际完成的工程量结算，具体单价和工程量详见附件一《工程报价单》。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。具体支付时间和方式详见附件二《付款方式及时间表》。

3.逾期利息：如甲方未按照合同约定支付工程款项的，应自逾期之日起向乙方支付逾期利息。具体利率和计算方式详见附件三《逾期利息计算及支付方式》。

4.税金：本合同工程款中已包含相关税金，乙方应按照国家规定缴纳税金。具体税种和税率详见附件四《税金计算及缴纳方式》。

5.保修金：本合同工程款中应预留一定比例的保修金，用于维修保修期内出现的工程质量问题。具体保修金比例和支付时间详见附件五《保修金计算及支付方式》。

6.乙方应在收到甲方支付的每笔款项后，及时向甲方出具合法有效的发票。如乙方未出具发票的，甲方有权顺延支付款项的时间直至乙方出具发票为止。但甲方不得无故拖欠乙方的工程款项。

7.所有付款均应以书面形式确认，包括但不限于支票、汇票、银行转账等书面付款凭证。付款凭证上应明确注明付款用途和付款金额等信息。如因付款凭证不明确导致付款纠纷的，由甲方承担全部责任。

篇2

第一部分协议书

发包方（甲方）：XXXXXX公司

承包方（乙方）：XXXXXX建筑公司

依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：青岛市某小区住宅楼建设工程

2.工程地点：青岛市某区某街某号

3.承包范围：本工程建筑面积为XX平方米，包括住宅楼土建、装