房屋合同租赁合同模板7篇.docx

房屋合同租赁合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋具体位置]。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]。

2.交付日期：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中已支付[已支付租金金额]元，剩余租金为[剩余租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在租赁期限内，每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金。

3.保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按月支付水电费，具体费用以甲方提供的票据为准。

2.物业管理费：乙方应支付物业管理费，具体费用以物业管理公司提供的票据为准。

3.其他费用：如有其他费用，如维修费、保养费等，双方应协商确定费用及支付方式。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。

2.房屋返还：租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还单》。如乙方需继续承租该房屋，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

六、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金、水电费、物业管理费等费用；

（2）甲方有权要求乙方妥善使用房屋，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋结构；

（3）甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的生活设施；

（4）甲方应对房屋进行定期维护，确保房屋处于良好状态。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按时交付房屋，并保证房屋符合居住条件；

（2）乙方有权要求甲方对房屋进行定期维护，确保房屋处于良好状态；

（3）乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等费用；

（4）乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋结构。

七、违约责任

1.甲方违约时，应承担以下责任：

（1）因甲方原因未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金[违约金金额]元；

（2）因甲方原因未对房屋进行定期维护的，应向乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约时，应承担以下责任：

（1）因乙方原因未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]元；

（2）因乙方原因未按时支付水电费、物业管理费等费用的，应向甲方赔偿因此造成的损失；

（3）因乙方原因擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的，应向甲方赔偿因此造成的损失。

八、合同终止及续租

1.合同终止：租赁期限届满或双方协商一致提前终止合同的，合同终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清应付的费用。

2.续租：如乙方需继续承租该房屋，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方可在本合同约定其他未尽事宜；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内附属设施及物品清单如下：

（1）家具：[家具名称及数量]

（2）电器：[电器名称及数量]

（3）水暖设施：[水暖设施名称及数量]

（4）其他附属设施：[其他附属设施名称及数量]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束