物业股权抵押协议书5篇.docx

物业股权抵押协议书5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：

甲方(抵押方)：_________________________

乙方(受让方)：_________________________

鉴于甲方在物业领域拥有一定的股权，现甲方有意将其持有的部分物业股权抵押给乙方，以获得资金支持。经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、物业股权概述

本协议涉及的物业股权为甲方所拥有的位于_____________(物业名称)的_____%股权。该物业的经营状况良好，市场前景广阔，具体细节由双方共同确认。

二、抵押目的与金额

甲方因业务扩展需要，决定将其持有的部分物业股权抵押给乙方以获取融资支持。抵押金额为人民币_____万元整（大写）。该金额将用于甲方的业务发展及运营支出。

三、抵押期限

本协议约定的抵押期限为_____年，自本协议生效之日起计算。抵押期限届满后，甲方应按照本协议约定偿还债务并赎回抵押的股权。

四、抵押物交付及登记

1.本协议生效后，甲方应将相关物业股权证明文件交付给乙方，并协助乙方完成股权抵押登记手续。

2.乙方应妥善保管相关股权证明文件，并确保抵押登记手续顺利完成。

五、资金使用及偿还方式

1.乙方应按照本协议约定将抵押金额支付给甲方。

2.甲方应按照约定的期限和方式向乙方支付利息及本金。具体的还款计划如下：__________（此处省略详细还款计划，双方可另行协商确定）。

3.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权按照本协议约定处理抵押的物业股权。

六、保证与承诺

1.甲方保证对抵押的物业股权拥有完全的所有权，不存在权属纠纷及法律瑕疵。

2.甲方承诺在抵押期间不得将抵押的物业股权进行转让、出租或以其他方式处置，以免影响乙方的权益。

3.乙方承诺按照本协议约定支付抵押金额，并妥善保管相关股权证明文件。

七、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担违约责任，并处理抵押的物业股权以实现其债权。

2.若乙方未能按照本协议约定支付抵押金额或未能妥善保管相关股权证明文件，应承担相应的违约责任。

八、协议解除与终止

1.在本协议有效期内，经双方协商一致，可以解除本协议。

2.若发生下列情形之一，乙方有权终止本协议并要求甲方提前偿还债务：

（1）甲方未能按照本协议约定支付利息或本金；

（2）甲方存在欺诈行为或隐瞒重要事实导致乙方权益受损；

（3）发生其他严重违约行为。

九、争议解决

因执行本协议而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：

甲方(抵押方)：_________________________

乙方(受让方)：_________________________

鉴于甲方将其持有的某物业的股权进行抵押融资，乙方同意接受该物业股权的抵押权，基于双方的公平意愿与诚意，为明确各方的权利和义务，双方特此达成协议如下：

1.甲方将其持有的某物业的股权全部或部分抵押给乙方，作为借款的担保。抵押股权的具体比例和金额由双方另行约定。

2.乙方同意接受上述股权的抵押权，并承担由此产生的相关风险和责任。

二、抵押物权的设立与登记

1.本协议签订后，双方应依法办理股权抵押登记手续，确保乙方的抵押权得到合法确认。

2.甲方应提供与股权抵押相关的所有文件和资料，并保证其真实性和合法性。

三、借款的偿还与利息支付

1.甲方应按照约定的期限和方式偿还借款。具体的借款金额、期限、利率等条款由双方另行约定。

2.甲方应按照约定的利率支付乙方利息。如甲方未按时偿还借款或支付利息，乙方有权行使抵押权。

四、物业股权的管理与处置

1.在本协议有效期内，甲方应继续履行其作为股东的义务，参与物业的管理和运营。

2.若甲方未能按时偿还借款，乙方有权对抵押的股权进行处置，以实现其抵押权。处置方式包括但不限于拍卖、转让等。

五、风险承担

1.甲方应自行承担与物业运营相关的所有风险。

2.乙方承担因接受股权抵押而产生的风险，但有权在甲方未能按时偿还借款时行使