二手平房抵押借款合同8篇.docx

二手平房抵押借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就二手平房抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

甲方因购房需要向乙方借款人民币XX万元整。甲方保证该借款不会用于非法用途，不会涉及任何违法活动。乙方同意向甲方提供该笔借款。

二、借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方需在借款期限内按时向乙方偿还借款本金及利息。

三、利率及还款方式

1.利率：借款利率为年利率XX%。甲方需按照该利率向乙方支付利息。

2.还款方式：甲方需在每月的第一个工作日向乙方支付当月利息，并在借款期限到期时一次性偿还本金。如甲方逾期还款，需按照逾期利率向乙方支付逾期债务利息。

四、抵押物及担保

1.抵押物：甲方需将其名下的二手平房（位于XX市XX区XX路XX号）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。该房屋需办理抵押登记手续。

2.担保：甲方需对借款承担无限责任担保，确保乙方在甲方无法偿还本金及利息时能够取得相应的担保权益。

五、违约责任

1.甲方需按照合同约定的还款期限和金额向乙方还款。如甲方逾期还款，需按照逾期利率向乙方支付逾期债务利息。

2.甲方需保证抵押物的价值不低于借款金额。如抵押物价值低于借款金额，甲方需及时采取措施恢复抵押物的价值或提供其他担保。否则，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款金额。

3.甲方需遵守相关法律法规和乙方的规定，不得擅自改变借款用途或抵押物的使用方式。否则，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款金额并承担相应的违约责任。

六、争议解决

如甲乙双方因二手平房抵押借款事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲方需承担举证责任，证明其已经按照合同约定履行了还款义务。如甲方无法提供证据，将承担举证不能的法律后果。同时，乙方也有权向法院申请强制执行抵押物以实现其债权。在争议解决期间，甲方仍需按照合同约定的利率向乙方支付利息，并在争议解决后继续履行还款义务。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。同时，甲方需将抵押物办理抵押登记手续，并将相关证明文件交予乙方保管。

2.合同终止：本合同在以下情况下可以终止：一是甲乙双方协商一致的；二是甲方已经按照合同约定履行了还款义务的；三是乙方在合理期限内未行使权利的。合同终止后，甲乙双方需办理相关手续，确保乙方的债权得到保障。同时，甲方需将抵押物恢复成原有的状态并返还给乙方。

八、其他条款

1.保密条款：甲乙双方需对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等保密信息保密，不得向第三方泄露。否则，需承担相应的法律责任。

2.管辖法律：本合同的管辖法律为中华人民共和国法律、行政法规及司法解释等有关规定。如甲乙双方发生争议，应适用中华人民共和国法律进行解决。同时，甲乙双方也需遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

3.签字盖章：本合同需由甲乙双方签字盖章确认，并由乙方负责保存和管理。如一方违反合同约定或相关法律法规规定，另一方有权要求其承担相应的法律责任。同时，双方也需保持合同的完整性和真实性，确保合同的合法性和有效性得到保障。

综上所述，二手平房抵押借款合同是甲乙双方为了保障各自权益而达成的重要协议。双方需严格遵守合同约定及相关法律法规规定，确保合同的合法性和有效性得到保障。在合同履行过程中，如发生争议或违约行为，双方应友好协商解决或依法提起诉讼等合法途径解决。

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人、贷款人和抵押人以下简称“三方”。

鉴于：

1.甲方因房屋装修需要资金，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款。

2.丙方以其名下的二手平房作为抵押物，为甲方的贷款提供抵押担保。

现根据有关法律法规的规定，三方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.该贷款用于甲方房屋装修。甲方应提供装修合同等相关证明材料，并承诺不将贷款用于其他用途。

二、贷款期限及利率

1.该贷款期限为12个月，自乙方实际发放贷款之日起计。

2.贷款利率为年利率10%。在贷款期限内，利率保持不变。

3.甲方应按月支付利息，并于贷款到期日一次性偿还本金。如甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方