民法典买卖房屋合同6篇.docx

民法典买卖房屋合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有坐落于______市______区______街______号的房屋，该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双约定该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后______日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后______日内，支付首期房款人民币______元（大写：______元整），剩余房款人民币______元（大写：______元整），于______年______月______日前支付。

三、交付及过户

1.甲方应在乙方支付全部房款后______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在交付房屋后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房价款千分之五的违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房价款千分之五的违约金。

五、其他约定事项

1.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，保证已将该房屋与他人的纠纷处理完毕。如有未了结的纠纷，由甲方自行承担法律责任。

2.乙方保证已充分了解该房屋的相关情况，自愿购买该房屋。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：2024-05-06

乙方（签字/盖章）：

日期：2024-05-06

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物

甲方同意将其所拥有的位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋面积______平方米，结构为______，产权年限______，产权清晰，不存在权属纠纷。房屋附属设施包括______________________等。

二、交易价格及支付方式

双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

1.乙方在签订本合同之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整；

2.乙方在过户完成后______日内向甲方支付购房余款人民币______元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于收到全额购房款后的______日内将该房屋交付给乙方；

2.双方应于签订本合同后的______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

四、房屋权利保证

甲方保证其对该房屋拥有完全的处分权，该房屋不存在任何形式的权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情形。如因甲方原因导致该房屋不能完成过户，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。

五、税费承担

本次交易涉及的税费由______方承担。

六、违约责任

1.若乙方未按本合同约定支付购房款，则每逾期一日，应向甲方支付购房款总额______%的违约金；

2.若甲方未按本合同约定交付房屋或办理过户手续，则每逾期一日，应向乙方支付购房款总额______%的违约金。

七、其他约定事项

1.甲方应确保在房屋交付前结清所有与该房屋相关的费用（如物业费、水电费等）；

2.甲方应协助乙方办理该房屋的配套设施的过户手续；

3._____________