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情势变更原则在建设工程施工合同中的适用8篇

篇1

建设工程施工合同变更协议

甲方（发包人）：_________

乙方（承包人）：_________

鉴于：

1.甲方和乙方于_____年_____月_____日签订了建设工程施工合同（以下简称“原合同”）。

2.由于_____原因，原合同无法继续履行，经双方协商一致，决定对原合同进行变更。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方就原合同的变更达成如下协议：

一、变更内容

1.变更原因：由于_____原因，导致原合同无法继续履行。

2.变更内容：双方同意对原合同进行如下变更：

（1）将原合同的施工范围进行部分调整，具体调整范围为_____；

（2）将原合同的工期进行顺延，具体顺延时间为_____；

（3）将原合同的付款方式进行调整，具体调整内容为_____；

（4）其他需要调整的合同条款为_____。

二、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应按照变更后的合同约定向乙方支付款项；

（2）甲方应协助乙方完成施工变更手续；

（3）甲方应确保施工场地的安全，为乙方提供必要的安全保障。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照变更后的合同约定完成施工任务；

（2）乙方应确保施工质量符合合同约定；

（3）乙方应积极配合甲方完成施工变更手续。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定向乙方支付款项，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定完成施工任务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

四、争议解决

1.双方应友好协商解决施工合同变更过程中的争议。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如需对合同进行再次变更，双方应另行签订变更协议进行约定。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问，双方应友好协商解决。

5.在本协议下发生的与施工合同变更相关的所有文件、资料均应作为本协议的组成部分，并与本协议具有同等法律效力。

6.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为工程竣工验收合格之日起至工程保修期结束之日止。

7.在本协议生效期间，双方应认真履行协议内容，确保施工合同的顺利实施。如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

8.本协议一式四份，甲乙双方各执两份。本协议具有同等法律效力。

篇2

一、合同双方当事人

甲方（建设单位）：[甲方公司名称]

乙方（施工单位）：[乙方公司名称]

二、工程概况

本工程位于[具体地点]，是一座集办公、商业于一体的综合建筑。工程包括但不限于以下内容：主体结构施工、装修工程、机电设备安装等。

三、情势变更原则的适用

1.情势变更原则的定义：情势变更原则是指在建设工程施工合同履行过程中，因不可预见的情况或不可抗力因素，导致合同双方当事人无法按照原合同约定继续履行时，根据相关法律法规的规定，对合同内容进行变更或解除的原则。

2.适用情形：在以下情况下，可以适用情势变更原则：

-因不可预见的情况或不可抗力因素，导致工程施工无法按照原计划进行；

-因政策调整或市场变化，导致合同双方当事人的权益受到严重影响；

-因其他合理的情形，需要变更或解除合同。

3.处理方式：在适用情势变更原则时，合同双方当事人应遵循以下处理方式：

-及时协商，对合同内容进行变更或解除；

-保留相关证据，以证明情势变更的合理性和必要性；

-遵循法律法规的规定，确保双方的权益得到保障。

四、具体条款的变更

1.合同价款：因情势变更导致工程成本发生变化时，双方应协商调整合同价款。甲方应根据实际发生的费用和乙方的实际工作成果支付相应的款项。

2.工期：因情势变更导致工期延误时，双方应协商合理的工期顺延时间，并明确责任方。甲方应给予乙方合理的工期补偿。

3.质量标准：因情势变更导致工程质量受到影响时，双方应协商确定合理的质量标准，并明确责任方。乙方应确保工程质量符合约定的标准。