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?合同编号：__________
合同各方信息：
甲方（出租方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第一条租赁物的描述
1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________，房屋结构及面积为__________。
1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁期的使用权。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条租赁物的使用
4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。
4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和使用性质。
4.3乙方在租赁期内应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
第五条维修责任
5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致租赁物损坏的，甲方负责维修。
5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修或赔偿。
第六条提前解除合同
6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。
6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。
6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲乙双方应依法履行合同，如因违约导致诉讼的，违约方承担相应的诉讼费用。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方信息准确无误，如有变更，应及时修改合同。
解决办法：在合同中明确约定各方应及时更新联系信息，并通知对方。
2.明确租赁物的描述，包括位置、结构、面积等。
解决办法：在合同中详细描述租赁物的相关信息，并可附上图片或其他证明材料。
3.确认租赁期限，确保双方对起始和结束日期有共同理解。
解决办法：在合同中明确写出租赁期限的起止日期，并注明日期格式（如“YYYY年MM月DD日”）。
4.约定租金及支付方式，避免因逾期支付产生的纠纷。
解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付期限，并约定逾期支付的滞纳金比例。
5.遵守租赁物的使用规定，防止因使用不当导致的损坏。
解决办法：在合同中详细列出乙方应遵守的使用规定，并明确乙方对租赁物损坏的责任。
6.明确维修责任，避免因维修责任不明确导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确约定甲方和乙方在租赁期内的维修责任。
7.提前解除合同的情况及违约责任，防止随意解除合同。
解决办法：在合同中约定提前解除合同的条件和违约金金额。
8.争议解决方式，确保在发生争议时双方有明确的解决途径。
解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。
3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。
4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。
5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。
7.维修责任：指出租方和承租方在租赁期内对租赁物进行维护和保养的责任。
8.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。
9.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。
应用场合：
1.个人与个人之间的房屋租赁。
2.个人与公司之间的房屋租赁。
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