会计园区物业管理服务.docx

会计园区物业管理服务

合同目录

第一章总则

1.1本合同的签订主体

1.2本合同的签订目的

1.3本合同的签订依据

1.4本合同的主要内容

第二章物业管理的范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

第三章服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

第四章服务质量与标准

4.1服务质量

4.2服务标准

第五章服务费用

5.1服务费用的计算方式

5.2服务费用的支付方式

5.3服务费用的调整

第六章双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

第七章合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八章违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十章合同的生效、终止与继承

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的继承

第十一章保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款

第十二章附则

12.1本合同的附件

12.2本合同的修改

12.3本合同的解释

第十三章其他约定

13.1甲方与乙方其他约定

第十四章合同的签署

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3合同签署日期

合同编号：_________

第一章总则

1.1本合同的签订主体

1.2本合同的签订目的

1.3本合同的签订依据

1.4本合同的主要内容

第二章物业管理的范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

第三章服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

第四章服务质量与标准

4.1服务质量

4.2服务标准

第五章服务费用

5.1服务费用的计算方式

5.2服务费用的支付方式

5.3服务费用的调整

第六章双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

第七章合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八章违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十章合同的生效、终止与继承

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的继承

第十一章保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款

第十二章附则

12.1本合同的附件

12.2本合同的修改

12.3本合同的解释

第十三章其他约定

13.1甲方与乙方其他约定

第十四章合同的签署

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3合同签署日期

[此处为签字栏]

甲方代表签字：_______________________

日期：_______________________

乙方代表签字：_______________________

日期：_______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定管理人员的权利和义务

甲方有权指定物业管理管理人员，并对其进行管理和监督。甲方应确保管理人员的资质和能力，以提供专业的物业管理服务。甲方应对管理人员的行为和决策负责，并对其产生的后果承担责任。

1.2甲方对物业的维护和保养

甲方应负责物业的维护和保养工作，确保物业设施的正常运行和安全性。甲方应定期检查物业设施，并及时进行维修和更换，以保障物业的质量和使用寿命。

1.3甲方对物业的安全管理

甲方应负责物业的安全管理工作，确保物业的安全和秩序。甲方应制定并执行安全管理措施，包括出入管理、消防安全管理、应急处置等，以防止事故和损失的发生。

2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提供服务的义务

乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量和服务标准的达到。乙方应根据甲方的要求和相关法规，合理配置和管理物业管理团队，并提供必要的培训和管理。

2.2乙方的服务费用结算

乙方应按照合同约定的计算方式和支付方式，向甲方收取服务费用。乙方应提供费用明细和结算凭证，以便甲方进行核对和支付。

2.3乙方的保密义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息保密，并不得泄露给任何第三方。乙方应采取适当的保密措施，确保保密信息的安全。

3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的角色和责任

第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调和促成合同的签订。第三方中介应协助甲方和乙方进行沟通和协商，并提供必要的信息和支持。第三方中介应对合同的履行情况进行监督和协调，以确保合同的顺利执行。

3.2第三方中介的费用和支付

第三方中介的收费