2024酒店物业管理服务合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方地址：

乙方地址：

第一条服务内容

（1）客房管理：负责客房的日常清洁、维修及保养工作，确保客房设施的正常运行。

（2）公共区域管理：负责酒店大堂、会议室、餐厅、健身房等公共区域的卫生清洁及设施设备的维护保养。

（3）安全管理：负责酒店的安全保卫工作，确保酒店财产及宾客的人身安全。

（4）绿化管理：负责酒店绿化区域的植物养护、修剪、施肥等工作。

（5）停车场管理：负责停车场的秩序维护、车辆疏导及设施设备的维修保养。

（6）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关的物业管理服务。

第二条服务期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，如双方无异议，本合同自动续约____年。

第三条服务质量

乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，保证服务质量，确保酒店的正常运营。

第四条服务费用

1.乙方提供的物业管理服务，按照甲方提供的费用预算执行。

2.乙方应定期向甲方提交服务费用明细，甲方有权对乙方的服务费用进行审计。

第五条违约责任

1.乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

2.甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保双方填写的合同信息真实、准确、完整。

双方应仔细阅读并理解合同条款，特别是权利、义务、违约责任等关键内容。

确保合同中的服务内容、服务期限、服务费用等关键条款符合双方的实际需求和预期。

注意合同中关于争议解决方式的约定，确保选择的解决方式符合双方利益。

解决办法：

在签订合同前，双方可自行或寻求专业律师的帮助，对合同条款进行仔细审查。

对于不明确或需要修改的条款，应及时与对方沟通，进行协商和修改。

在签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应及时沟通解决，必要时可寻求法律途径。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指酒店的业主或授权代表，是合同的一方主体。

2.乙方：指提供物业管理服务的公司或个人，是合同的另一方主体。

3.物业管理：指对物业进行日常维护、保养、管理等活动，以保持物业的良好状态和使用功能。

4.客房管理：指对酒店客房进行清洁、维修和保养等工作，确保客房的舒适和安全。

5.公共区域管理：指对酒店大堂、会议室、餐厅、健身房等公共区域进行清洁、维护和管理工作。

6.安全管理：指对酒店的安全进行保卫和监控，保障酒店财产和宾客的人身安全。

7.绿化管理：指对酒店绿化区域进行植物养护、修剪、施肥等工作，保持绿化环境的美观和健康。

8.停车场管理：指对停车场进行秩序维护、车辆疏导和设施设备维修保养等工作。

9.服务费用：指乙方为提供物业管理服务而向甲方收取的费用。

10.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。

11.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.适用于各类酒店、宾馆、度假村等住宿场所的物业管理服务合同。

2.适用于Office、住宅小区、商业综合体、购物中心等物业的物业管理服务合同。

3.适用于学校、医院、工厂、企业等机构的物业管理服务合同。

补充条款：

1.特殊事项处理：对于合同未涉及的特殊情况，双方可签订补充协议进行约定。

2.合同变更：当合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订补充协议，明确变更事项及影响。

3.合同解除：双方在合同履行过程中如需解除合同，应签订补充协议，明确解除条件、责任及后续处理事项。

4.延长合同期限：如双方同意在合同到期后继续合作，可签订补充协议，明确延长合同期限及相关事项。

附件列表：

1.乙方物业管理服务资质证明文件。

2.乙方物业管理服务团队人员名单及资质证明。

3.甲方酒店相关设施、设备及用品清单。

4.乙方物业管理服务详细方案及工作计划。

5.乙方物业管理服务费用明细表。

6.合同履行过程中产生的其他相关文件。