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承包民房翻新并出租合同5篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

鉴于甲方需要对其所拥有的民房进行翻新并出租，乙方具备相应的施工能力和条件，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次民房翻新及出租事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.甲方同意将位于____________的民房交由乙方进行翻新工作。

2.翻新的内容包括但不限于房屋结构改造、内外装修、水电安装等。

3.翻新的目的是为了更好地出租，提高房屋的使用价值和市场租赁竞争力。

二、承包方式及范围

1.乙方采用全包方式，负责翻新的全部工作，包括但不限于设计、材料采购、施工等。

2.乙方应按照甲方的要求进行施工，确保翻新工作符合出租标准。

3.乙方应保证施工质量，如因施工原因导致的房屋损坏或其他问题，由乙方负责修复并承担相关费用。

三、工程期限及进度

1.翻新工程自本合同签订之日起开始，预计工期为XX个月。

2.乙方应制定详细的施工进度计划，并按时向甲方报告施工进度。

3.如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、质量与验收

1.乙方应确保施工质量符合相关标准和规范。

2.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。验收标准按照本合同约定及国家相关标准执行。

3.如验收不合格，乙方应负责免费修复并再次提交验收，直至达到合格标准。

五、费用及支付方式

1.翻新工程的总费用为人民币______元（大写：______元整）。该费用包括但不限于材料费、人工费、设计费等。

2.甲方在合同签订后XX日内支付工程总费用的XX%作为预付款。

3.工程验收合格后XX日内，甲方支付剩余款项。

4.支付方式：__________（如银行转账、现金等）。

六、房屋出租及运营

1.房屋翻新完成后，甲方有权对外出租。

2.乙方有权参与出租事宜的协商，但不得干涉甲方的决策权。

3.甲方应向乙方提供出租情况的定期报告。

七、违约责任

1.如因乙方原因导致工程延期或质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

3.双方应共同遵守本合同的其他条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承包方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拥有的民房翻新并出租事宜达成以下协议，以兹共同遵守：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于________________（详细地址）的民房进行翻新，并将翻新后的房屋出租给乙方。房屋的具体面积、布局及设施等详见本合同附件。

第二条承包方式及范围

乙方负责承包甲方的民房翻新工作，包括房屋结构改造、装修、设施配置等。翻新工程应符合国家相关建筑标准，确保质量安全。翻新所需资金由乙方承担。

第三条承包期限及时间节点

1.承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.翻新工程应在合同签订后____个月内完成。具体的时间节点按照双方商定的进度表执行。

第四条租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币____元（大写：____元整）。租金支付时间为每个季度第一个月的____日前。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

第五条双方权利义务

一、甲方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成翻新工作，并确保工程质量。

2.甲方有权要求乙方按时支付租金。

3.甲方有义务向乙方提供房屋的合法证明文件，确保房屋的合法