农村自建二手房买卖合同6篇.docxVIP

农村自建二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村自建二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其自建的二手房出售给乙方，该房屋位于农村，具体地址为：

2.房屋结构为：

3.房屋面积为：

二、房屋价款及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元整（小写）元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备的全部费用。

2.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付房屋价款。具体支付方式为：

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房屋价款后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的过户手续。过户所需费用由甲方承担。

2.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙，并按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气等费用。

四、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，未在约定时间内交付房屋或未完成过户手续，应向乙方支付违约金。违约金按房屋总价的计算，且不低于人民币（大写）元整（小写）元。甲方还应赔偿乙方因此而产生的全部损失。

2.乙方若违反本合同约定，未在约定时间内支付房屋价款或未妥善保管房屋钥匙，应向甲方支付违约金。违约金按房屋总价的计算，且不低于人民币（大写）元整（小写）元。乙方还应赔偿甲方因此而产生的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理过户手续。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行或一方违约致使本合同目的无法实现的，违约方应承担违约责任并赔偿守约方的全部损失。

4.本合同在执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张XX

身份证号：1234567890123456

联系电话地址：北京市XX区XX街XX号

乙方（买方）：

姓名：李XX

身份证号：2345678901234567

联系电话地址：上海市XX区XX街XX号

鉴于甲方自愿将其农村自建二手房出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于北京市XX区XX街XX号，是一座农村自建二手房。

2.房屋面积：该房屋总面积为100平方米，其中建筑面积为80平方米，庭院面积为20平方米。

3.房屋结构：该房屋为两层楼房，一层为客厅、厨房和餐厅，二层为卧室和书房。

4.房屋装修：该房屋已经进行了简单的装修，包括地板、墙面和门窗等。

二、房屋买卖

1.房屋价格：双方协商确定该房屋的价格为人民币100万元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后30日内支付人民币80万元给甲方，剩余20万元在办理完过户手续后支付。

3.过户手续：甲方应在收到乙方支付的80万元后，协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.房屋交付：甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电和设施完好无损坏。如发生损坏，甲方应负责修复。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、协助办理过户手续等，甲方应支付违约金给乙方，违约金金额为合同总金额的10%。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付房款或办理过户手续，乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为合同总金额的10%。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

四、其他约定事项

1.甲方应确保该房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利主张。如因甲方的原因导致乙方无法顺利获得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，乙方应自行承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的