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?合同编号：__________

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的土地使用权，并拟将该土地转租给乙方使用，乙方愿意承租该土地并按照约定的用途进行使用。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本土地转租合同。

第一条土地情况

1.1土地位于__________（土地位置），宗地面积为__________平方米。

1.2土地用途为__________（乙方承租后的土地用途）。

第二条转租期限

2.1本合同的转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应在合同到期前__________个月内向甲方提出续租申请，双方协商一致可以续签。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方如有逾期支付租金情况，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条合同的解除和终止

4.1在合同期限内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前__________个月书面通知甲方。

4.2在合同期限内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前__________个月书面通知乙方。

4.3合同解除或终止后，乙方应立即将土地及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2若乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有转租或承租土地的资格。

解决办法：合同签订前，双方应向相关部门咨询并核实主体资格，确保合同有效。

2.明确土地位置、面积和用途，以免后期产生纠纷。

解决办法：在合同中详细填写土地位置、面积和用途，并可通过实地考察、地图标注等方式进行确认。

3.租金及支付方式的约定要明确，避免出现paymentdelay或者paymentdisputes。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间、支付方式及逾期支付的滞纳金等事项。

4.合同解除和终止的条件、违约责任等要在合同中明确约定，以免后期产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明合同解除和终止的条件、违约责任等内容，确保双方权益。

5.注意合同的履行地点和争议解决方式，以便在产生纠纷时能够顺利解决。

解决办法：在合同中明确约定合同履行地点和争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.转租方：指拥有土地使用权并将土地转租给他人的一方。

2.承租方：指租赁土地并按照约定用途使用土地的一方。

3.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，土地使用权人依法对土地享有占有、使用和收益的权利。

4.土地转租：指土地使用权人将其依法取得的土地使用权再出租给他人使用的行为。

5.租金：指承租方为使用土地而支付给转租方的费用。

6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。

7.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同效力。

8.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时应承担的责任。

9.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.土地使用权人（甲方）将其土地转租给他人使用。

2.承租人需要长期或短期租赁土地，以开展各类活动或项目。

3.土地转租双方希望通过合同明确双方的权利、义务和责任。

补充条款：

1.土地使用范围：明确乙方在使用土地时不得超出约定的范围，不得改变土地用途。

2.保险责任：乙方应在租赁期内购买并维持所需保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

3.土地维修与保养：明确乙方对土地进行维修和保养的责任，确保土地在使用过程中的安全与适宜性。

4.环境保护：乙方应遵守相关环保法规，确保在使用土地的过程中不对环境造成污染。

5.转租限制：甲方不得将土地转租给第三方，除非得到乙方的书面同意。