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兰州市房产局的二手房买卖合同

协议方信息

卖方姓名：____________________________

卖方身份证号：____________________________

卖方地址：____________________________

卖方联系方式：____________________________

买方姓名：____________________________

买方身份证号：____________________________

买方地址：____________________________

买方联系方式：____________________________

房产信息

1.1.房产位置：

房产所在城市：兰州市

详细地址：____________________________

房产楼栋和单元号：____________________________

1.2.房产基本情况：

房屋类型（如住宅、商铺等）：____________________________

建筑面积：____________________________

使用面积：____________________________

房屋结构（如楼层、朝向等）：____________________________

房屋产权状态（如是否有抵押）：____________________________

买卖条款

2.1.房产售价：____________________________

2.2.支付方式和时间：

首付款金额及支付时间：____________________________

贷款金额及支付时间：____________________________

其他付款方式及时间：____________________________

2.3.交房时间和地点：

交房时间：____________________________

交房地点：____________________________

2.4.房屋交接条件：

房屋内设施和家具的情况：____________________________

房屋的清洁和修缮状态：____________________________

权利与义务

3.1.卖方的权利和义务：

权利：____________________________

义务：____________________________

3.2.买方的权利和义务：

权利：____________________________

义务：____________________________

过户手续

4.1.过户所需的文件和材料：

卖方提供的材料：____________________________

买方提供的材料：____________________________

4.2.过户的时间安排：

初步过户时间：____________________________

完成过户时间：____________________________

4.3.过户费用的承担：

过户费用总额：____________________________

费用的承担方式（如各自承担、共同承担等）：____________________________

违约条款

5.1.卖方违约的处理方式：

违约责任和赔偿：____________________________

违约金金额：____________________________

5.2.买方违约的处理方式：

违约责任和赔偿：____________________________

违约金金额：____________________________

合同的修改与终止

6.1.合同的修改：

修改的程序和条件：____________________________

修改后的条款确认：____________________________

6.2.合同的终止：

终止的条件：____________________________

终止程序和后续安排：____________________________

争议解决

7.1.争议解决的方式：

协商解决：____________________________

仲裁机构和仲裁地点：____________________________

7.2.争议解决的费用承担：____________________________

合同的生效

8.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2.合同的有效期：____________________________

8.3.合同副本的数量及存档方式：____