二手房买卖热门合同书5篇.docxVIP

二手房买卖热门合同书5篇

篇1

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋面积[XX]平方米，户型[XX]，房屋产权年限自[XXXXXX]至[XXXXXX]，产权人[XXXXX]。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.乙方选择以下第[XX]种方式支付房款：

（1）一次性付清房款；

（2）按揭贷款支付房款，乙方应在签订本合同之日起[XX]日内向银行申请贷款，并确保房款能够及时、足额到账。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款之日起[XX]日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋之日起[XX]日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

四、产权过户及费用承担

1.甲乙双方应在房屋交付之日起[XX]日内，办理房屋产权过户手续。

2.房屋过户所产生的所有费用（包括但不限于契税、个人所得税、中介费等）由[XX]方承担。

五、违约责任

1.如果甲方在收到全部房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房价款万分之[XX]的违约金。

2.如果乙方在收到房屋后未按约定时间进行验收，每逾期一日，应向甲方支付房价款万分之[XX]的违约金。

3.如果甲乙双方中任何一方拒绝或故意拖延办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向对方支付房价款万分之[XX]的违约金。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同后，应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

2.如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：[XXXXX]

日期：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]

日期：[XXXXXX]

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于，建筑面积平方米，产权证号。该房屋为商品房，已办理产权登记手续，所有权归甲方所有。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方所售房屋总价为人民币元（大写：元整）。

2.支付方式：乙方采取银行按揭贷款方式支付房屋价款。具体操作流程如下：

（1）乙方在签订本合同当日，向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

（2）乙方在签订本合同后日内，向甲方支付首付款人民币元（大写：元整），甲方收到首付款后向乙方出具收款收据。

（3）乙方在支付首付款后日内，向银行申请按揭贷款，并按照银行要求提供相关材料。

（4）银行审批通过后，乙方将剩余房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应按照合同约定的标准进行验收。验收内容包括但不限于房屋质量、装修情况、附属设施等。

3.验收合格后，甲乙双方应签订房屋交接单，并办理相关物业交接手续。

四、产权过户登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供相关材料。

2.产权过户登记所需费用按照国家相关规定执行，由甲乙双方各自承担相应费用。

3.产权过户登记完成后，甲方应将房屋产权证原件交付给乙方。

五、违约责任及纠纷解决

1.甲方如未按合同约定交付房屋，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。违约责任包括但不限于：退还已付房款、支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未按合同约定支付房款，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于：退还已付房款、支付违约金、赔偿损失等。

3.在履行本合同过程中，如发生纠纷或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉