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?合同编号:__________
合同各方当事人:
甲方(业主):
姓名(名称):________________
地址:________________
联系电话:________________
法定代表(或负责人):________________
乙方(装修公司):
名称:________________
地址:________________
联系电话:________________
法定代表(或负责人):________________
鉴于甲方为房屋的所有权人,愿意委托乙方对其房屋进行装修;乙方具备装修资质,愿意接受甲方的委托,为甲方提供装修服务。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条装修内容
1.1装修范围:________________(具体列明装修的房间、部位等)
1.2装修风格:________________
1.3装修预算:人民币(大写):________________元整(小写):________________元
第二条装修材料
2.1乙方应按照甲方提供的装修材料清单,为甲方采购并安装装修材料。材料清单详见附件一。
2.2乙方应保证所采购的装修材料符合国家质量标准,并具备相关产品质量认证。
2.3甲方有权对乙方采购的装修材料进行验收,并对不符合质量标准的产品要求乙方更换或退款。
第三条装修工期
3.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。约定工期为:自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2乙方如因特殊情况需延长工期,应提前__天向甲方提出书面申请,经甲方批准后方可延长。延长的工期天数如下:________________。
第四条装修费用支付
4.1甲方按照双方约定的付款方式,向乙方支付装修费用。付款方式如下:
(1)预付款:甲方在签订本合同后__天内,向乙方支付装修预算的__%;
(2)进度款:乙方在装修工程进度达到__%时,甲方支付装修预算的__%;
(3)验收款:装修工程验收合格后,甲方支付装修预算的__%。
4.2甲方未按时支付预付款、进度款或验收款的,应按照逾期付款金额的__%支付违约金。
第五条装修质量保证
5.1乙方应保证装修工程的质量,按照约定的工期完成装修工程。
5.2装修工程验收合格后,乙方应承担__年的质保期。质保期内,如出现质量问题,乙方应及时予以修复或更换。
5.3质保期内,乙方如需维修或更换装修材料,应承担相应费用。但因甲方使用不当或不可抗力原因导致的质量问题,乙方不承担维修或更换费用。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2乙方如未按照约定的工期完成装修工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期天数×日违约金金额(元)。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程验收合格且甲方支付完毕全部装修费用之日终止。
甲方(业主):________________
乙方(装修公司):________________
签订日期:____年__月__日
注意事项及解决办法:
1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规,包括但不限于《合同法》、《建筑装饰装修管理条例》等。
解决办法:当合同执行中出现涉嫌违法的情况时,应立即停止相关行为,并根据相关法律法规进行整改。
2.双方应确保所提供的合同信息真实、完整、准确,包括但不限于身份证明、联系方式、地址等。
解决办法:如发现信息有误,应及时更正,并承担因信息不实造成的一切后果。
3.双方应按照合同约定的付款方式和时间支付装修费用。
解决办法:甲方未按时支付款项的,应按照约定支付违约金;乙方未按照约定提供服务或材料的,甲方有权拒付相应的款项,并要求乙方承担违约责任。
4.乙方应保证装修工程的质量,按照约定的工期完成装修工程。
解决办法:如乙方未按约定完成工程,甲方有权要求乙方在合理期限内完成,并有权要求乙方支付逾期违约金。
5.如发生争议,双方应通过友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释:
1.合同法:是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称,是民事法律的重要组成部分。
2.建筑装饰装修管理条例:是国务院发布的关于建筑装饰装修管理的行政法规,明确了建筑装饰装修的许可、监管、验收等方面的规定。
3.违约金:是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符
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