2024房屋租赁合同期限最长多少.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

Address:

ContactInformation:

乙方（承租方）：

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ContactInformation:

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权或使用权，并有权依法处分。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限最长为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的身份证件真实有效。

解决办法：双方在签订合同前应出示有效身份证件，进行核实。

2.明确租赁期限，避免出现纠纷。

解决办法：在合同中明确填写租赁期限，包括起始日期和结束日期。

3.租金及押金数额要明确，避免日后更改。

解决办法：在合同中明确填写租金和押金的金额，并注明支付方式。

4.房屋维护和维修责任要明确。

解决办法：在合同中明确约定甲方和乙方各自的责任和义务。

5.遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

解决办法：在合同中增加相关条款，明确乙方的违法行为将承担的法律责任。

6.注意合同的签订和保存。

解决办法：在签订合双方应认真阅读合同内容，确认无异议后签字（或盖章），并保存好合同副本。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户居住。

2.房屋租赁中介机构作为甲方出租房屋。

3.短期或长期租赁，包括但不限于民宿、办公空间等。

4.涉及房屋改造或装修的租赁合同。

5.房屋租赁合同续签。

补充条款：

1.房屋使用范围：明确乙方使用房屋的范围和目的，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.宠物政策：若允许宠物居住，需明确宠物的种类、数量及管理责任。

3.维修责任：详细说明房屋及设施的正常磨损与损坏情况的区分，及维修责任的分担。

4.保险责任：指出双方应承担的保险责任，及建议乙方购买相应的租赁保险。

5.提前终止合同：约定在合同期限内，双方提前终止合同的条件、违约金或其