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上海豪华装修住房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及上海市房屋租赁管理的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋状况良好，配置设施包括（如电视、空调、洗衣机、热水器等）。

二、租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式：

1.租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

四、保证金：

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元（大写：）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应清理房屋并返还给甲方。甲方在扣除因乙方原因导致房屋损坏的维修费用后，将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理：

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.乙方应遵守国家的法律法规和上海市的相关规定，不得在房屋内从事违法活动。同时，乙方应爱护房屋及其设施，保持房屋整洁卫生。

3.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。

六、违约责任：

1.如乙方逾期支付租金或违反合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方原因导致房屋损坏严重或违反国家法律法规和上海市相关规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决：

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：房屋设施清单及装修要求。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字盖章：签字盖章：

日期：日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于上海XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，装修豪华，设施齐全。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金与支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年共计人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、房屋使用与管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋及其设施进行管理和维护，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.乙方如未按规定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为每日未支付租金的万分之五。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应负责修复并赔偿甲方相应损失。

3.甲方如未按规定履行管理和维护义务，应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并赔偿甲方相应损失。

3.甲方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并赔偿乙方相应损失。

七、争议解决

双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。