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租房合同法典

编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经充分协商，就乙方租赁甲方房屋一事达成如下协议，并共同遵守。

第一条房屋租赁概况

1.1房屋基本情况

①甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址为_______________________。

②该房屋总面积为__________平方米，现状为__________（例如：一室一厅，精装修等）。

③该房屋符合国家和地方政府的相关安全标准，无安全隐患，且房屋设施完备。

④甲方承诺提供房屋内所有必要的生活设施，如水电、天然气等，并保证设施正常使用。

1.2租赁目的与用途

①乙方承诺租赁该房屋的主要用途为居住，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的使用性质。

②乙方不得将租赁房屋用于商业经营、办公、储藏等与居住无关的活动。

③甲方有权对乙方使用房屋的方式进行监督，如发现乙方违反用途约定，甲方可要求乙方限期改正。

④乙方应当承担因违反本条规定而导致的所有后果，包括但不限于租赁关系解除及甲方损失的赔偿。

1.3租赁期限

①本租赁合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

②租期届满，双方可协商是否续签合同，如乙方希望续租，须提前至少__________天通知甲方。

③若乙方未按照规定时间通知甲方，视为乙方自动放弃续租权。

④租赁期满后，乙方应当按合同约定及时搬离，交还房屋。

第二条租金与支付方式

2.1租金标准

①本租赁房屋的月租金为人民币__________元整。

②租金应按月支付，支付时间为每月__________日前。

③若乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定的滞纳金标准收取滞纳金。

2.2租金支付方式

①租金应通过银行转账的方式支付，乙方支付时须注明支付月份及房屋租赁合同编号。

②乙方应按照合同中约定的租金数额和支付时间准时支付，甲方应在收到租金后向乙方提供支付凭证。

③乙方可以选择每季度一次或每半年一次预付租金，但需提前与甲方协商并达成一致。

④租金支付过程中如有争议，双方应根据实际情况友好协商解决。

2.3租金调整

①租赁期满后，若双方续签合同，甲方有权根据市场租金水平对租金进行适当调整。

②租金调整需提前至少__________天书面通知对方，并经双方协商同意。

③若双方未达成一致，乙方可选择解除合同，不再续租。

④租金调整幅度不得超过市场平均水平，双方可依据具体情况进行协商。

第三条房屋维修与使用

3.1甲方责任

②在租赁期间，若房屋结构性损坏（如水管破裂、电气故障等），甲方负责维修，费用由甲方承担。

③甲方应定期检查房屋的设施设备，确保不影响乙方正常使用。

④甲方应为乙方提供必要的维修和服务，确保乙方的居住环境。

3.2乙方责任

①乙方应当爱护房屋内的所有设施及设备，若因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。

②乙方应定期检查房屋内设施的使用情况，发现问题及时通知甲方修复。

③乙方应遵守房屋内的所有安全使用规定，避免因违规操作造成不必要的损失。

④乙方未经甲方书面同意，不得擅自更改房屋设施或对房屋进行改建装修。

3.3房屋保养与维护

①租赁期间，乙方负责日常的房屋清洁与维护，如墙面保洁、管道清理等。

②乙方应在使用房屋过程中合理使用水电气等资源，避免浪费。

③如因乙方原因导致水电等费用大幅上升，乙方应根据合同约定支付相应的差额费用。

④甲方应定期检查房屋的整体状况，确保没有存在影响乙方居住安全的问题。

第四条其他条款

4.1合同解除

①双方可依据合同约定解除合同，包括但不限于乙方未按时支付租金、违约使用房屋等情况。

②若甲方未按约定提供房屋，或房屋存在重大安全隐患，乙方可提前解除合同。

③合同解除时，乙方应提前__________天通知甲方，并确保按期搬离房屋。

④若任何一方因不可抗力原因无法履行合同，双方可协商解除合同并免除责任。

4.2保密条款

①双方承诺，对于在履行合同过程中涉及的商业秘密、个人隐私及其他敏感信息，均应保密。

②未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露、披露合