2024房产租赁合同范本几本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房产信息

1.1甲方出租的房产地址为：____________________________________。

1.2甲方出租的房产面积为：____________________________________平方米。

1.3甲方出租的房产设施、设备等情况详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应在租赁期内保证房产的安全、合法使用。

5.2甲方应负责房产的维修、保养，确保房产及附属设施、设备处于正常使用状态。因维修、保养等原因需要乙方暂时搬离的，甲方应提前通知乙方，并承担乙方产生的搬迁费用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房产及附属设施、设备，并爱护公物，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期间不得将房产转租给他人。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________

签订日期：_______________________

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。

解决办法：在签订合同前，双方应核验对方的身份证明及其他必要信息，确保无误。

2.明确房产的详细信息和状态，包括地址、面积、设施设备等。

解决办法：在合同附件中详细列明房产的各项信息，并由双方签字确认。

3.租赁期限的约定要明确，包括开始和结束日期。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限的起止日期，避免模糊不清。

4.租金及支付方式的约定要详细，包括金额、支付时间等。

解决办法：在合同中详细列出租金金额、支付时间及支付方式，确保双方理解无误。

5.押金的数额和退还条件要明确。

解决办法：在合同中明确规定押金的数额和退还条件，包括扣除乙方应付款项后的退还方式。

6.双方的权利与义务要明确，包括但不限于维修、保养、转租等。

解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的权利与义务，确保双方清楚各自的职责。

7.违约责任的约定要明确，包括违约行为和相应的责任承担。

解决办法：在合同中明确规定违约行为及相应的责任承担方式。

8.争议解决的方式要明确，包括协商、调解或诉讼等。

解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式，选择合适的解决途径。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房产所有权或使用权，并愿意将其出租给他人的个人或机构。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房产的个人或机构。

3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用房产的时间范围。

4.租金：指乙方为使用房产而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证租赁合同履行而支付给甲方的费用，租赁期满后用于抵扣可能的损坏赔偿或其他费用。

6.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.法律效力：指合同依法成立并具有法律约束力，双方当事人必须按照合同约定履行各自的权利和义务。

应用场合：

1.