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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：____________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：

身份证号：_____________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于____________________（具体地址），房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方承租的房屋用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋维修

5.1租赁期内，房屋及附属设施如出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.2因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修并承担相关费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对合同内容无误解。

2.确认甲乙双方的个人信息、联系方式等详细信息填写无误。

3.确保租赁期限、租金、押金等关键条款符合双方期望，并明确写在合同中。

4.注意房屋用途的约定，确保乙方租赁目的符合法律规定。

5.明确维修责任分配，以免产生后续纠纷。

6.注意合同的变更和解除条件，以及违约责任的规定。

7.确保双方签字盖章后，合同正式生效。

解决办法：

1.对合同条款有疑问时，及时与对方沟通，寻求法律专业人士解答。

2.签订合同前，可邀请法律专业人士进行审核，确保合同合法有效。

3.遇到违约情况，尝试与对方友好协商解决，协商无果再考虑通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务的有效期限。

4.租金：乙方为使用租赁房屋支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱财。

6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的住宅或其他类型的房产。

2.短期或长期租赁，包括但不限于民宿出租、办公空间租赁。

3.租赁目的包括但不限于居住、办公、仓储等。