2024经营场地租赁合同书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，甲方愿意将其经营场地租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的经营场地，双方经过友好协商，特订立本经营场地租赁合同，以便共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于____________________的场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地面积为____________________平方米。

1.3乙方租赁场地用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证租赁场地符合乙方的经营需要；

（2）提供租赁场地及相关设施，并保证其安全、完好；

（3）负责办理租赁场地所需的相关手续和费用；

（4）不得干涉乙方的正常经营活动；

（5）按照约定时间交付租赁场地。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定用途使用租赁场地；

（2）按时支付租金；

（3）妥善保管租赁场地内的设施，并承担因使用不当造成的损失；

（4）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；

（5）租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.2甲方未按约定时间交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为应付租金的__%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

日期：________________日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，双方应核实对方的法人资格、有效证件等，确保合同主体合法。

2.明确租赁场地地址、面积和用途，以免后期产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁场地地址、面积和用途，并附上相关地图或示意图。

3.租金及支付方式要明确，避免因租金支付产生矛盾。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间、支付方式等，并明确滞纳金等相关事项。

4.注意合同中的违约责任条款，确保自身权益得到保障。

解决办法：详细了解违约责任条款，包括违约金、赔偿范围等，如有需要可寻求专业律师意见。

5.了解合同中的争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。

解决办法：熟悉合同中的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，了解相关程序和时效。

6.注意合同的签订和履行过程中，可能涉及的法律法规变化。

解决办法：密切关注相关法律法规的变化，如有变动，及时与对方沟通，必要时重新签订合同。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租经营场地的法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁经营场地的法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定租赁经营场地的有效期限。

4.租金：指乙方为使用经营场地而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.违约金：指任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的经济赔偿。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

应用场合：

1.适用于各类企业、个体工商户或其他组织之间就经营场地租赁事宜进行约定。

2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于商场、办公室、仓库、生产车间等场地。

3.适用于租赁双方为境内外法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

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