无锡市房屋租赁(商品房预租)合同经典版7篇.docx

无锡市房屋租赁(商品房预租)合同经典版7篇

篇1

经典版

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就无锡市房屋租赁（商品房预租）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于无锡市的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为平方米，房屋结构为室厅厨卫。甲方保证该房屋权属清楚，无产权纠纷，并已经取得房屋产权证书。

二、租赁期限

本租赁合同期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方协商续租或退租的相关事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。租金支付方式为：每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第个月。

2.乙方需向甲方缴纳押金元（大写：），作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，押金扣除相关费用后退还乙方。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活。

五、物业管理及费用

1.乙方需按时缴纳物业管理费，物业管理费标准为每月元（大写：）。物业管理费包括公共区域的保洁、绿化、安保等服务费用。

2.乙方需遵守物业管理的相关规定，配合物业管理公司的工作。如有违反物业管理规定的行为，乙方需承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合租赁要求，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或物业管理费，需承担相应的违约责任。同时，乙方需承担因违约给甲方造成的全部损失。

七、合同解除及终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方需将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施、物品完好无损。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动；

（2）乙方逾期支付租金或物业管理费超过三个月；

（3）乙方对房屋造成损坏或丢失严重；

（4）乙方有其他严重违约行为。

3.合同解除或终止时，乙方需将房屋钥匙交给甲方，并办理相关退租手续。甲方在扣除相关费用后退还乙方押金。

八、争议解决及管辖法院

1.本合同的履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向无锡市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本合同受中国法律管辖。如因本合同引起的争议或纠纷，双方同意由无锡市人民法院管辖。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于无锡市，房屋结构为框架剪力墙结构，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备租赁条件，并已经取得商品房预售许可证等相关证明文件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/平方米/月，租赁期内保持不变。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用及违约金后，将剩余保证金退还乙方。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配