个人住房租赁合同与个人住房租赁合同模板8篇.docx

个人住房租赁合同与个人住房租赁合同模板8篇

篇1

个人住房租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的个人住房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.房屋内部设施及装修情况：_____________________________________________________________________

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，按______个月为一期支付。乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。

2.乙方可以通过以下方式支付租金：_____________________________________________________________________

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。具体费用由甲方在每期租金中代为收取，乙方应在收到收费通知后______天内支付。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修工作。在租赁期间，因房屋内部设施老化或损坏需要维修的，由甲方负责维修并承担费用。因乙方使用不当造成房屋损坏的，由乙方负责维修并承担费用。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并结清应由乙方承担的租金、费用等。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改动房屋结构或损坏房屋设施；

（2）利用房屋从事违法活动；

（3）逾期未支付租金或相关费用超过______天；

（4）其他严重违反合同约定或法律规定的行为。

七、违约责任及赔偿

1.乙方未按照合同约定支付租金的，应按照逾期支付租金的金额每日向甲方支付违约金______元。逾期支付租金超过______天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定使用房屋的，应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任并修复房屋至原状。

3.甲方未按照合同约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的损失。如因甲方过错导致房屋损坏的，甲方应承担赔偿责任并修复房屋至原状。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或待争议解决后再继续履行合同。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认已充分了解了本合同的全部内容和法律后果。双方同意以本合同为依据，享有相应的权利并承担相应的义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守本合同的约定并履行相应的义务。如一方违反合同约定或法律规定导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的损失。同时守约方有权单方解除合同并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

个人住房租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租甲方住房事宜，达成以下条款：

一