学校简装修门面出租合同7篇.docx

学校简装修门面出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的学校简装修门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、标的物及租赁期限

1.甲方出租给乙方的门面位于学校内，具体面积和位置详见合同附件。

2.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在合同签订后日内支付甲方租金，逾期支付的，应按每日%的比例向甲方支付违约金。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用门面，但不得擅自改变门面的结构和用途。如需装修或改造门面，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理门面，保持门面的整洁和完好。如因乙方管理不善导致门面损坏，乙方应承担赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.甲方未按照合同约定交付门面的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地的人民法院或仲裁机构进行。仲裁或诉讼期间，双方应停止履行合同义务，待仲裁或诉讼结果确定后再行履行。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同生效后，双方应认真履行。如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

七、其他约定事项：无。

出租方（签字/盖章）：日期：年月日

承租方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：XX学校

承租方（以下简称乙方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将学校简装修门面出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、出租门面基本情况

1.甲方将位于XX学校内的简装修门面出租给乙方使用。

2.该门面建筑面积为XX平方米，内部装修简单，符合学校形象要求。

3.甲方保证该门面具有合法的出租权利，并已获得相关批准。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方应将门面完好地交还给甲方，如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，将租金一次性支付给甲方。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担的门面维护费、物业管理费等费用，应按照甲方或物业管理公司的规定及时缴纳。

2.乙方如需对门面进行装修、改建等，应征得甲方同意，相关费用由乙方自行承担。

3.如因乙方原因造成门面损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用门面的情况，确保门面按照约定的用途使用。

2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构或用途。

4.乙方应遵守甲方的规章制度，不得在门面内从事违法乱纪的活动。

5.乙方如需将门面转租给第三方，应征得甲方同意。

6.租赁期满后，乙方应将门面内的设施、设备完好地交还给甲方。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

7.甲方应保证门面的水电、消防等设施设备齐全且运行正常。如因甲方原因导致门面无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.乙方在租赁期内对门面的装饰、装修及增添设施归甲方所有。租赁期满后，乙方不得拆除并带走。

9.甲方应对门面的安全负责，建立健全安全制度，确保门面内人员和财产的安全。如因甲方原因导致安全事故的发生，甲方应承担相应的赔偿责任。

10.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规以及学校的规章制度。如有违法行为或严重违