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农村集体土地房屋购房协议6篇

篇1

甲方（出卖方）：XX市XX区XX镇XX村村民委员会

乙方（购买方）：XX市XX区XX镇XX村村民XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于XX市XX区XX镇XX村的农村集体土地房屋事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方拟出售的房屋位于XX市XX区XX镇XX村，该房屋系农村集体土地上的住宅，产权归甲方所有。房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一。

第二条房屋价款与支付方式

1.房屋价款：乙方应支付甲方房屋价款共计人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋价款一次性支付给甲方。

第三条房屋交付与验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起X个工作日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议。

第四条产权登记与过户手续

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方的合法权益得到保障。

2.过户手续：乙方在支付房屋价款并验收房屋后，应办理房屋过户手续，将房屋产权过户至自己名下。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按本合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按本合同约定支付房屋价款或验收房屋时提出不合理异议，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖方）：XX市XX区XX镇XX村村民委员会

法定代表人：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：XX市XX区XX镇XX村村民XXX

法定代表人：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋位置、面积、布局图

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的农村集体土地房屋出售给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______市______区（县）______乡（镇）______村，属于农村集体土地上的房屋。

2.房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

3.房屋用途为______，土地性质为农村集体所有。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在本协议签订后______日内向甲方支付全部购房款。

3.甲方收到购房款后，应当向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、配套设施完好。

3.乙方在入住后______日内办理完毕房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及售后保障

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.甲方在交付房屋后，应继续履行售后的保修责任，保修期为______年。保修期内如发生房屋质量问题，甲方应及时予以维修。

3.乙方在入住后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋结构和用途。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议自甲乙双方在协议上签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具