合法的个人房屋租赁合同模板8篇.docx

合法的个人房屋租赁合同模板8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米。

2.甲方出租的房屋为______结构，装修情况为______，具体详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元（大写：______）。租金支付方式为______付，乙方应在每年的______月______日前向甲方支付下一年的租金。

2.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、网络费等费用由______方承担。

3.乙方在租赁期满时，应一次性向甲方支付房屋损坏赔偿费，具体金额根据房屋损坏情况而定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳租金和各项费用，如逾期未交，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每日______元计算，自逾期之日起至实际交纳之日止。

3.甲方应保证出租房屋的安全使用条件，并负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修。如因甲方过错导致房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。如需转租或转借，应事先征得甲方同意。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合使用条件，应向乙方支付违约金______元（大写：______）。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或各项费用，应向甲方支付违约金______元（大写：______）。

3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应向甲方支付违约金______元（大写：______）。

4.乙方如在租赁期间将房屋转租或转借他人使用，应向甲方支付违约金______元（大写：______）。

5.租赁期满或合同解除后，乙方如未将房屋返还给甲方或未恢复原状，应向甲方支付违约金______元（大写：______）。

六、其他约定事项

1.双方应遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定，确保合同的合法性和有效性。

2.双方应在合同签订后尽快办理房屋交接手续，确保合同的顺利实施。

3.合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与合同具有同等法律效力。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定进行房屋返还和费用结算。

5.争议解决方式：双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

1.甲方将其合法拥有的房屋（位于[房屋地址]）出租给乙方使用。

2.该房屋的建筑面积[房屋面积]平方米，装修状况良好，包含[房屋设施清单]。

3.乙方在签订本合同时，应确认房屋状况与甲方描述一致，并认可房屋设施的交接状况。

第二条租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好交还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。

2.乙方按[支付方式]支付租金，具体支付时间为[支付时间表]。

3.甲方在收到乙方租金后，应提供收款凭证。