新版个人房屋租赁标准合同书6篇.docx

新版个人房屋租赁标准合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：__________，身份证号：__________，联系地址：__________，联系电话：__________

乙方（承租人）：__________，身份证号：__________，联系地址：__________，联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于__________市__________区__________街（路）__________号，建筑面积______平方米。

2.房屋权属状况：甲方对该房屋拥有所有权。

3.房屋设施、设备情况：房屋内设施、设备详细清单及状况说明，见附件一。

第二条房屋租赁期限

1.房屋租赁期限为自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金数额：租金为人民币______元/月（大写：______）。

2.支付方式：租金按______（月、季、半年、年）支付，由乙方于每期第______个月______日前存入甲方指定银行账户，不足部分当期补齐。

3.甲方指定银行账户信息如下：开户行__________；户名__________；账号__________。

第四条押金条款

1.乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付押金______元（大写：______）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。具体应扣除的费用包括但不限于：拖欠的租金、违约金、损害赔偿金等。

3.因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权没收全部押金。

第五条维修养护责任

1.日常维修养护责任：日常维修养护责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维修养护，确保其处于正常状态。因维修养护房屋产生的水电等费用由乙方承担。

2.大修责任：因不可抗力或非乙方过错导致房屋主体结构损坏的，大修责任由甲方承担。但因乙方过错或故意造成房屋主体结构损坏的，大修责任由乙方承担。

3.维修通知义务：乙方如需对房屋进行维修养护，应提前通知甲方，并尽可能减少对甲方正常使用房屋造成的影响。

4.维修费用承担：因维修养护房屋产生的费用由责任方承担。具体费用由双方协商确定或委托有资质的评估机构评估确定。

5.因维修养护房屋影响正常使用的，乙方应承担因此给甲方造成的损失。具体损失由双方协商确定或委托有资质的评估机构评估确定。

第六条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但甲方在租赁期间需出售或抵押该房屋的，应提前______日通知乙方，乙方应在通知之日起______日内搬出。甲方在租赁期间需出售或抵押该房屋的，甲方可自行出售或抵押，但应提前______日通知乙方，并保证在合同期内不影响乙方的正常居住和使用。乙方如在通知之日起______日内未搬出，甲方有权强制收回房屋并要求乙方赔偿损失。

2.有下列情形之一的，甲方可单方解除合同并收回房屋，造成乙方损失的，甲方不予赔偿：

（1）乙方擅自将该房屋转租、分租或与他人调剂交换使用的；

（2）乙方利用该房屋进行非法活动或损害公共利益的；

（3）乙方拖欠租金超过______个月的；

（4）其他约定情形。

3.有下列情形之一的，乙方可单方解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金，造成甲方损失的，乙方不予赔偿：

（1）甲方未按约定时间交付房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的；

（2）甲方违反本合同约定或法律法规规定的其他情形。

4.合同终止时，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求进行装修和清理。如需拆除装修物，应恢复至原状或经甲方同意保留部分装修物。如需拆除装修物且未恢复至原状或未获甲方同意保留部分装修物的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。具体

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋