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儿童业态分类、品牌、开店情况及选址标准

儿童业态分类

1.儿童零售其中包括童装、童鞋、玩具、快消品（奶粉、尿片等）、

童车等。现趋势为集合店形式，一站式的零售综合商店，店汇集多种

品牌和适合不同年龄层的商品，面积一般为1000-3000平方米。

2.儿童游艺娱乐，分为幼童（0-7岁）游乐园及大童（7-16岁及以上）

游艺中心。其中幼童游乐园面积一般为250-400平方米，游艺中心面

积为1000-3000平方米。

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3.儿童主题公园，最新的儿童游乐场所，多达几十种场景布置，配套

化妆、道具等因素给孩子身临其境的体验，以及正面的引导和传教，

深得家长青睐，对物业要求较高，面积需求4000-10000平方米.

4.儿童服务类，包括儿童教育、SPA、餐厅等配套服务项目，在娱乐

和购物的同时让孩子以及家长更亲密的接触和交流，真正做到以儿童

为主导的家庭消费。

儿童业态品牌

儿童零售类

从形式上：分为专卖店、集成店。

从专卖店类别上：包含服装、鞋帽、食品、玩具、童车、书本绘画。

代表品牌：小耐克、小衣恋、巴拉巴拉、小猪班纳、西瓜太郞、芭比

娃娃、宝高、好孩子、反斗城等

集成店：将童装、食品、玩具、软体游乐，乃至于早教和培训等整合

在一起的为婴幼儿童服务的一站式卖场。代表品牌：孕婴房、孩子王、

博士蛙、宝大祥、Minination

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儿童教育类

对儿童进行德育、智育、体育等方面的培养和训练。它是提高人口素

质的重要环节。青春期到来以前的未成年人被称为儿童或少年，他们

在思想、性格、智力、体魄等方面的可塑儿童教育性很强。儿童教育

是整个教育事业的重要基础。

代表品牌：爱婴、金宝贝、龅牙兔儿童情商乐园、婴智贝佳、美吉姆

国际儿童教育中心、新少儿培训、乐宁少儿英语培训、迪士尼少儿英

语

儿童职业体验馆

所谓儿童职业体验馆就是让在一个封闭的大环境里（1万平米左右），

设立消防站、警察局、医院、银行、飞行训练中心、电影院、电视演

播室、电台、蛋糕房、电力局、考古山洞、太空总署等。让孩子扮演

社会上大人的职业角色。比如当飞机驾驶员、空姐、蛋糕师、警察、

医生、播音员、银行职员、消防队员、宇航员、售货员、老师、邮递

员、工程师等等，一般都70个左右的体验项目。在这封闭的环境里，

孩子们有自己的银行、护照、卡，孩子们要赚钱要花钱，所以，项目

本身就要设计成能赚钱的角色和能花钱的角色。

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代表品牌：国HAJA、墨西哥Kidzania、比如世界、DO都城、星期八

小镇、大未来、酷贝拉、柠卡王国、果壳里、天津希乐城

儿童娱乐类

室儿童娱乐是专门为0~10岁儿童提供成长所需的专业教育服务机

构，有别于其他的游乐机构，儿童游乐场必须以儿童的安全为第一位。

大多设在室，并且通过一些创意游乐设备以及巧妙运用声、光、气、

水、色彩组合达到娱乐早教锻炼孩子的目的。

室儿童游乐场从性质上又分为二类，一类是软体游乐设备，代表品牌

有悠游堂、世天乐乐城、奇乐儿、爱乐游等；一类是电子类，通过一

些创意游乐设备以及巧妙运用声、光、气、水、色彩的组合，代表品

牌有奇乐儿、卡通尼、神采飞扬等。

儿童业态商家开店状况

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代表性儿童主题商家选址标准集锦

婴童用品类

1、商圈选择：核心商圈、城市副中心、区级商业中心、优秀社区商

业中心

2.工程条件：层高不低于3.2米有上下水管电力不少于100千瓦(按

500-1000平米计算)，房屋要有消防一次验收等条件

3.租金承受力：视城市级别、地段、面积大小而不同，1.5-3元/平米

/天

4、面积要求：100-10000㎡不等。

5、租期：5年以上

儿童体验馆类

商场基本条件

地段：地段能尽量在商业繁华城市副中心的地方

交通：最好下面有地铁口，在地铁口附近步行5分钟可以到达或者商

场

业态：大型综合型商场，涵盖大卖场，餐饮，购物或者其他休闲类的

业态

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面积：商场的体量要大，至少在20万平方米以上

车位：30～40个大巴停车位子和1000个小车停车位子

物业技术参数条件

层高：在8米到9米之间，极限最低高度不低于6米(具体项目要具

体谈)

面积：同一楼层连