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注册公司开户租房合同有什么要求

合同编号：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

第一条租赁物件与租赁期限

租赁物件的基本信息

b.租赁物件包括：（具体描述房屋设施、面积等）。

c.房屋的现状包括：（房屋装修及设备清单）。

d.双方确认租赁物件无任何法律纠纷，且适宜用于甲方开户所需的经营活动。

租赁期限的约定

a.租赁期限自_______________________起至_______________________止。

b.租赁期满前30日，甲方应通知乙方是否续租。

c.若甲方选择续租，双方应重新签订租赁合同，具体条款另行商定。

d.如租赁期届满未续租，甲方应按期搬离租赁物件。

租赁期限的特殊条款

a.若甲方因不可抗力原因需提前解除合同，乙方应根据实际情况协商处理。

b.甲方若提前解除合同，需支付乙方违约金，具体金额为租金的__________%。

c.乙方需确保租赁物件在租赁期内的合法性与适用性。

d.若乙方未按期交付房屋或未满足租赁协议规定条件，甲方有权终止合同并要求赔偿损失。

第二条租金支付与费用承担

租金及支付方式

a.双方同意租金为每月_______________________元人民币。

b.租金支付方式为每月支付一次，甲方应在每月____日前支付本月租金。

c.租金支付方式为银行转账至乙方指定账户，账户信息为_______________________。

d.若甲方未按时支付租金，乙方有权收取滞纳金，滞纳金按日计算，金额为租金的__________%。

费用承担及分配

a.甲方承担租赁物件内的水、电、物业管理费等日常运营费用。

b.乙方负责租赁物件的大修费用，甲方承担日常维修费用。

c.若租赁物件需进行较大规模的修缮，甲方应提前与乙方沟通并协商相关费用承担方式。

d.甲方应按照乙方要求，定期检查租赁物件的设施设备，保持物件的完好。

租赁押金及退还条款

a.甲方应支付租赁押金金额为_______________________元人民币，乙方在收到租金后10日内开具收据。

b.租赁期满后，甲方按时搬离房屋，乙方应在验收无损坏的情况下退还押金。

c.若甲方在租赁期内未履行约定，乙方有权扣除相应费用，扣除后的押金余额应退还甲方。

d.甲方未按时搬离房屋或存在破坏性损坏，乙方有权不退还全部或部分押金。

第三条保密条款与法律责任

保密义务

a.甲乙双方在本协议执行过程中获得的任何对方的商业机密、技术数据、经营策略等信息均应保密。

b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或用于其他目的。

c.双方应采取必要的技术与管理措施，防止保密信息泄露。

d.若一方违反保密义务，需承担因泄密导致的直接及间接损失，包括但不限于对方的诉讼费用、赔偿费用等。

双方责任的明确

a.甲方应按协议约定支付租金并承担相关费用，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

b.乙方应确保租赁物件符合相关法律法规及安全标准，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

c.任何一方因未履行协议项下义务给对方造成损失，均应承担赔偿责任。

d.如发生争议，双方应友好协商，无法解决时可向合同签订地法院提起诉讼。

不可抗力条款

a.在发生自然灾害、政府行为等不可抗力因素时，受影响方可暂停履行合同并及时通知对方。

b.双方应根据实际情况协商解决方案，包括租赁期延长、费用调整等。

c.不可抗力事件发生后，甲乙双方应合理减轻损失。

d.若不可抗力事件持续超过_______________________，任一方有权解除合同，并免除违约责任。

第四条合同的终止与解除

合同终止条件

a.本合同到期时，自动终止，除非双方另有约定。

b.如发生重大违约情形，合同可提前终止，解除方不承担任何违约责任。

c.双方协商一致的情况下，合同可提前解除。

d.合同解除后，甲方应在__________天内搬离租赁物件，乙方应退还押金。

解除合同的程序

a.任意一方需解除合同，应提前__________天书面通知对方。

b.通