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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

第一条租赁门面基本情况

门面位于____________________，建筑面积为____平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条合同的变更和终止

1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方应保证租赁门面的合法性，确保乙方合法使用门面。

2.甲方负责办理租赁门面的相关手续，包括但不限于消防、卫生、税务等。

3.甲方应在租赁期限内保证门面的正常使用，如遇损坏，应及时维修。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

2.乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规。

3.乙方在租赁期限内应自行承担门面内的安全和防火责任。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。

2.甲方未按约定提供门面或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付违约金人民币____元整。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照和其他相关证件，以证明自身的合法资格。

2.明确租赁门面的位置、面积和用途，以免发生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述门面的地理位置、面积以及乙方允许使用的用途。

3.租金及支付方式要明确，以免乙方延迟或未能支付租金。

解决办法：在合同中明确规定租金的金额、支付时间和方式，并约定逾期支付租金的违约责任。

4.合同的变更和终止要明确，以免双方在合同履行过程中产生分歧。

解决办法：在合同中详细规定合同变更和终止的条件、程序以及相应的法律后果。

5.明确甲乙双方的权力和义务，以免在合同履行过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列举甲乙双方的权力与义务，包括但不限于门面的使用、维修、安全等。

6.约定违约责任，以保证合同的履行。

解决办法：在合同中明确规定违约行为及相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。

7.约定争议解决方式，以便在发生争议时双方有明确的解决途径。

解决办法：在合同中约定发生争议时双方应协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指将物业出租给他人的一方，本合同中为甲方。

2.承租方：指租赁物业的一方，本合同中为乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方面店的期限，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的违约赔偿金，本合同中为人民币____元整。

6.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决争议的过程。

应用场合：

1.适用于甲方（出租方）将其门面出租给乙方（承租方）使用的场景。

2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）门面，用于经营或其他合法用途的场景。

补充条款：

1.门面设施：详细描述门面内的设施设备，包括但不限于空调、照明、消防器材等。

2.门面维修：约定甲方负责维修门面及附属设施，乙方使用过程中造成损坏的，乙方负责修复或承担维修费用。

3.保险：乙方应购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，以保障门面及经营安全。

4.守法经营：乙方应遵守国家法律法规，不得在门面内进行违法活动。

5.知识产权：乙方在使用门面期间，不得侵犯他人的知识产权，如商标、专利等。

6.转租：乙方不得未经甲方同意，将门面转租给第三方。

附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.门面所有权证明文件

4.门面设施设备清单

5.租赁押金收据

6.租金支付凭证

7.保险单据

8.其他双方认为需要附加的文件或资料