2024年关于反担保合同经典版（二篇）.pdf

2024年关于反担保合同经典版

抵押权人：

郑州A有限公司(甲方)

抵押人：

西安B股份有限公司(乙方)

鉴于甲方为乙方向C女士借款提供担保，为了保障甲方担保债权

的实现，乙方现自愿以自有房产向甲方提供反担保。根据我国《物权

法》、《担保法》、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》之规

定，现甲乙双方经友好协商，签订本最高额抵押反担保合同以资共同

遵照执行。

第一条反担保依据

乙方与C女士于____年_____月签订借款合同一份，甲方依据其与

乙方之约定向C女士提供借款合同所载金额借款及后续可能发生的其

他借款之担保。为减少甲方担保风险，现乙方以位于西安市高新区号

的自有房产，为甲方提供反担保。

第二条用于反担保的房产状况

乙方用于向甲方抵押的房产坐落于西安市高新区号，房号6B，建

筑面积____平方米，用途为厂房。房产证号为：西安市房权证高新区

字第号。该房产为甲方自有房产。

第三条反担保所担保的债权及担保方式

1、本合同所担保的债权系指，因乙方向C女士借款，而甲方为乙

方向C女士连续提供担保而形成的一系列担保债权。

2、本合同所担保债权范围包括：

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A、甲方保证人义务范围内应代乙方偿还的全部款项和自应付款之

日起的利息及其他费用、损失等;

B、实现借款合同债权和本合同抵押权的全部费用(包括但不限于

拍卖费、律师费、财产保全费、仲裁费、评估费、差旅费、执行费

等)。

3、担保方式为：连带责任抵押。

第四条反担保最高数额

甲乙双方约定，反担保的最高数额为人民币____万元整(大写人民

币____万元)。

第五条反担保期间

自乙方与C女士签订的上述首次借款合同生效之日起，至乙方与

C女士在____年_____月前可能签署的所有借款合同所生债务清结之日

止。

第六条合同效力的独立性

本合同效力独立存在，乙方与C女士间借款合同、甲方C女士间

保证合同全部或部分无效并不影响本合同效力。如借款合同或保证合

同被确认为无效或部分无效，则乙方以抵押物对C女士承担保证责

任。

第七条抵押权的实现条件

本合同担保期间内，出现下列情形之一的，甲方有权实现抵押

权，并就抵押物所得价款优先受偿：

1、甲方履行了保证合同中的代偿义务后未受乙方清偿的;

2、乙方与C女士间借款合同期满，乙方未及时还款导致甲方被追

索的。在此情况下甲方收到追索通知即可开始实现抵押权;

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3、乙方被宣告解散或破产的;

4、乙方的行为足以使抵押物价值减少，甲方请求乙方恢复原状或

提供额外担保遭到拒绝，或抵押物被司法机关等有权机关采取查封等

强制措施而乙方未根据甲方的要求落实债务偿还保障措施的。

第八条抵押权实现方式

1、当出现第本合同第七条约定的情形之一时，甲方可经下列方

式实现抵押权:

A、甲乙双方达成协议直接以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物;

B、依照法律规定程序处理抵押物。

2、甲方实现抵押权时，应通过专门的评估机构，对抵押物价值进

行评估。

第九条抵押手续办理及费用承担

本合同项下的抵押物必须依法办理抵押登记，甲乙双方应自本合

同签订后五日内，持本合同及有关资料到西安市房地产登记机构办理

抵押登记;本合同项下反担保抵押物的评估、登记、公证等费用由乙方

承担。

第十条乙方保证：乙方权利机关对于本合同的签署是知情的，甲

方已经履行了使本合同有效所必需的内部手续，且授权签署本协议的

人员确实具有签署本协议之权力。

第十一条本合同签订后，甲乙双方均应秉持最大诚信原则以履行

本合同所有条款并协商解决可能发生的争议。如协商无法解决争议，

合同任一方均可就争议事项提交西安仲裁委员会仲裁。

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第十二条甲乙双方有关本合同的所有磋商、变更、补充均应以书

面形式作出，书面形式包括但不限于经有权人签