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住房抵押担保借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，为保证借款的履行，甲方愿意以其合法拥有的住房作为抵押物提供担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就住房抵押担保借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的借款。

2.借款期限：借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于______的住房（房产证号：______，房屋面积：______平方米）作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与借款期限一致。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。若因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应负责恢复或提前偿还借款。

三、担保条款

1.担保范围：甲方未能按照本协议约定履行还款义务的，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

2.保证人：本协议如需保证人担保，保证人应与乙方签订保证合同，承担连带责任保证。保证人需具备相应的担保能力。

四、违约与救济条款

1.违约责任：甲方未按照本协议约定的期限、数额及方式偿还借款的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还借款及相应的利息、违约金等费用。

2.违约救济：乙方有权采取以下一种或多种救济措施：（1）要求甲方立即偿还所有未偿还借款；（2）对抵押物进行拍卖、变卖以实现债权；（3）要求甲方支付违约金；（4）其他合法手段。

五、其他条款

1.声明与保证：甲乙双方均声明其已充分理解本协议的所有条款，并自愿遵守。甲乙双方均保证在本协议项下的权利与义务不违反国家的法律法规及相关政策规定。

2.管辖与法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.协议效力与变更：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议。本协议内容如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）日期：_________________

乙方（贷款人）：________________（签字）日期：_________________

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

丙方（抵押人）：______________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因借款需要将其拥有的房产作为抵押物向乙方提供借款，双方为了明确权利义务关系，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款条款

一、借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币____________元整。借款金额分批次到位或一次性支付等具体事项，以双方另行签署的借款凭证为准。

二、借款期限：自本协议签署之日起至______年______月______日止。具体借款期限以双方签署的借款凭证为准。

三、借款利率：年利率为______%，自借款实际发放之日起计算利息。如遇中国人民银行调整贷款利率，则按新利率执行。

四、还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。具体还款计划如下：（请在此处详细描述还款计划表）