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村民集体土地租赁协议书

甲方：村

乙方：有限公司

法定代表人：

为了发展企业，搞活经济，充分利用我村有利条件的土地，促进

企业发展，经研究，分别对前期合同已期满和填塘办厂，做出如下协

议：

第一条乙方租用甲方用地_____水塘，用地面积0.45亩，按照物价

递增，定为租金每亩第一年_____万元为基数，以后按照物价升幅，每

亩每年增加_____元，如此类推。每年牌照费元，企业管理费元，每年

应上缴人民币金额由企业财会核定按照年限列表计算上缴数字。

第二条经甲乙双方协商议定，租期定为____年，由____年____月

_____

日起至____年____月____日止，为合同终止。

第三条填土费负担，如甲方填塘办厂，乙方一次性交填土费_____

万

元给甲方（每一市亩计），不计利息，期满后不返还给乙方，归

甲方所有。

第四条乙方在租用期内，属镇以上下达的各项征收费用，由乙方

负责，如：办厂报建、扩建，水利费，公安及消防费，镇企业管理

费，用电增容费，通电线路负担，自来水接管费，排污水渠及道路修

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建分摊等。通电线路、道路及水渠由管理区组织，规划布局，经济负

担分摊给各r。

第五条在办厂过程中，如遇到国家或镇委征用土地时，甲方可按

征用面积减除租金，属全部征用的，甲乙双方应终止合同，并交清甲

方应上缴款项。如上级对土地有补偿款的属管理区收入，厂房停产补

偿属乙方收入，甲方不补偿乙方的厂房拆迁补偿，乙方停产停工及债

权债务与甲方无关。

第六条各厂经营要独立核算，自负盈亏。设立财务专账，每月要

送月报表给甲方。

第七条乙方要按季度上缴上述费用给甲方，如不按期上缴的，甲

方有权按银行利息另加收20%。甲方不负责任何贷款，乙方自筹资金

办厂。

本协议一式三份，甲方、村财会、乙方各执一份。经双方签订立

即生效。

甲方签章：

地址：

法定代表人：

身份证号：

乙方签章：

地址：

法定代表人：

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身份证号：

____年____月____日

村民集体土地租赁协议书（二）

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

为了规范农村土地承包，稳定农村土地承包关系，切实维护土地

流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、

《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》

及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同

条款。

一、土地承包方式

甲方经村民大会表决通过，以公开协商方式将叶奄山（村级用地

老林场）以租赁经营方式发包给乙方承包经营。

二、租赁土地的用途

乙方将租赁转的