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土地担保借款合同模板

编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地担保借款事宜达成如下协议：

第一条借款金额与用途

a.借款金额：乙方同意借款金额为人民币_______________________元（￥）。

b.借款用途：该借款仅可用于_______________________项目或用途，未经甲方同意，不得挪作他用。

c.借款发放方式：乙方可选择银行转账或其他双方协商的方式进行借款发放，甲方应确保借款金额及时到达乙方指定账户。

d.借款期限：借款期限自本合同签署之日起计算，具体还款日期为，借款不得延期，除非双方书面同意。

第二条土地担保情况

a.担保土地：甲方提供位于_______________________的土地作为担保。

b.土地所有权：甲方确认所提供的土地完全属于甲方所有，无任何抵押或其他权利瑕疵，且该土地无任何法律争议。

c.土地评估：乙方有权对担保土地进行价值评估，以确保担保价值足够覆盖借款金额。

d.担保期间：甲方提供的担保有效期为_______________________，在借款全部还清之前，担保土地不得变更或转让。

第三条利率与还款方式

a.利率：本合同约定的年利率为_______________________%，具体利息计算方式为按年利率计算利息。

b.还款方式：乙方同意按月支付利息，到期一次性偿还本金，或根据甲方和乙方协商的其他方式进行还款。

c.提前还款：乙方如需提前偿还借款本金，应提前30日通知甲方，并支付已产生的利息。

d.逾期还款：若乙方未按约定期限还款，甲方有权按合同约定利率收取逾期罚息，罚息按逾期天数计算。

第四条双方权利与义务

a.甲方的权利：

①甲方有权根据本合同条款要求乙方按期还款。

②甲方有权在乙方未按期还款时，行使担保土地的处置权。

③甲方有权要求乙方提供借款用途和资金使用情况的相关证明材料。

④甲方有权向乙方收取借款发生的相关手续费和评估费用。

b.乙方的权利：

①乙方有权要求甲方提供借款详细条款、还款计划等相关信息。

②乙方有权在借款期间对担保土地进行相关评估。

③乙方有权根据实际情况请求甲方协商变更还款日期。

④乙方有权在借款期内按合同约定要求甲方解除担保。

c.甲方的义务：

①甲方应按合同规定提供符合要求的担保土地。

②甲方应确保借款资金及时足额到账，并按合同约定发放。

③甲方应在借款期内向乙方提供必要的帮助和支持。

④甲方应保守与乙方相关的商业秘密，未经乙方同意不得泄露。

d.乙方的义务：

①乙方应按时支付借款本金和利息。

②乙方应确保借款资金用于合同约定的合法用途。

③乙方不得擅自处置担保土地，必须经甲方书面同意。

④乙方应保守与甲方相关的商业秘密，不得泄露。

第五条保密条款

a.保密范围：双方应对本合同中涉及的商业秘密、技术信息及其他未公开的资料予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。

b.保密期限：本保密条款自本合同签订之日起生效，直至合同履行完毕或双方书面同意解除保密义务。

c.违约责任：如一方违反保密义务，需向对方支付违约金，并承担因泄露信息而导致的所有损失。

d.例外情况：若法律、法规或政府相关部门要求披露信息，披露方应及时通知另一方，并在法律允许的范围内披露。

第六条合同的变更与解除

a.变更条款：任何一方需变更本合同条款时，应提前30日通知对方，并经双方书面同意。

b.解除条件：若乙方未能按时还款，甲方可根据本合同条款要求提前解除合同，收回担保土地并进行处置。

c.解除程序：解除合双方应签署书面协议，明确解除原因及后续处理方式。

d.解约责任：解除合同的一方应承担因合同解除而产生的所有费用及损失。

第七条争议解决

a.协商解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

b.仲裁：如协商无法解决争议，双方同意提交_______________________仲裁委员会进行仲裁。

c.法律适用：本合同适用中华人民共和国现行法律，若发生法律适用问题，按照中华人民共和国相关法律执行。

d.诉讼管辖：如争议无法通过仲裁解决，双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方代表签字：______

乙方代表签字：______

签署日期：_______________________

签署地点：______________